CASAL AGUIA VENDE CASA COM 3 PAVIMENTOS NA MARAMBAIA

OPORTUNIDADE PARA QUEM QUER PAGAR BARATO E VALORIZAR!

Imóvel com grande potencial de valorização após reforma, localizado em área residencial consolidada na Marambaia.

LOCALIZAÇÃO

Passagem Vera Cruz – Bairro Marambaia

Região com fácil acesso, próxima de comércios, transporte e serviços essenciais.

DETALHES DO IMÓVEL

• Área do terreno: 34 m²
• Área construída: aprox. 100 m²
• Casa de 3 pavimentos

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

1º Pavimento:

• Garagem
• Cozinha
• Banheiro

2º Pavimento:

• Sala
• Quarto

3º Pavimento:

• Suíte
• Sacada

⚠️ ESTADO DO IMÓVEL

❗ Necessita de reforma

Ideal para:

• Investidores
• Revenda (flip)
• Renda com aluguel após reforma

DIFERENCIAIS

✔ Estrutura já construída (economia na obra)

✔ 3 pavimentos (excelente aproveitamento do espaço)

✔ Possibilidade de valorização rápida

✔ Boa localização dentro da Marambaia

POTENCIAL

Após reforma, o imóvel pode:

• Aumentar significativamente o valor de mercado
• Ser utilizado para moradia ou renda

Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais!

Fale com o Casal Águia:

Daniel Jesus CRECI 6469

Flavia Guedes CRECI 10.539

Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br

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Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel.

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