Imóveis, Belém, PA

Oportunidade Imperdível! Vendo Apartamento no Residencial Marajoara 1 por R$ 290.000,00 (Aceita Financiamento) Descrição do Imóvel: ✨ 56m² de área ✨ Sala de estar e jantar integrada ✨ 2 quartos ✨ Banheiro social ✨ Cozinha com garden ✨ Área de serviço ✨ 1 vaga de garagem ☀️ Orientação Nascente Condomínio com muita comodidade: Piscina Salão de festas Portaria 24 horas Informações adicionais: Condomínio: R$ 230,00/mês IPTU: R$ 900,00/ano Localização privilegiada na Av Padre Bruno Sechi, nº 25 - Parque Verde, Belém/PA. Quer saber mais? Entre em contato com o casal Águia e descubra essa excelente oportunidade: Daniel Jesus (CRECI 6469): (91) 99100-4359 Flávia Guedes (CRECI 10539): (91) 98934-4230 Visite nosso site e conheça outras opções: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Seu novo capítulo começa aqui! Agende sua visita e realize seu sonho!

Vendo Apartamento  no Edifício Gilberto Mestrinho -                    R$ 750.000,00 (Aceita Financiamento)   "Invista no melhor: apartamento à venda no bairro mais charmoso e valorizado da cidade." ✅ Descrição do imóvel:  186m²,  Sala de estar ampla  Sala de jantar independente  4/4 ( 1 suíte) quartos  Banheiro social  Cozinha com armários  Área de serviço  1 vaga de garagem  Posição do sol: Parcial Portaria 24 horas Elevador  Condomínio mensal: R$ 1.000,00 Localizado na Av Conselheiro Furtado ,958 -  Batista Campos - Belém /PA. Quer saber mais? Entre em contato com o casal Águia e descubra essa oportunidade: Daniel Jesus (CRECI 6469): (91) 9.9.1.0.0-4.3.5.9 Flávia Guedes (CRECI 10539): (91) 9.8.9.3.4-4.2.3.0 Visite nosso site e conheça outras opções: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Seu novo capítulo começa aqui! Agende sua visita e venha morar com conforto e qualidade!

Seu novo lar espera por você no Condomínio Jardim Valencia! Imagine-se vivendo com conforto, charme e praticidade em um apartamento aconchegante com vista para o nascente, localizado no andar alto. Tudo isso por apenas R$ 3.500,00 mensais — condomínio, IPTU e água purificada já inclusos! Solicita caução Características que você vai amar: ✔️ 63m² de área útil bem distribuída ✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte, com armários e ar-condicionado ✔️ Sala de estar e jantar com sacada integrada, reike e tela de proteção ✔️ Cozinha modulada prática e funcional ✔️ Área de serviço ✔️ Banheiro social ✔️ 2 vagas de garagem cobertas Condomínio com lazer completo para toda a família: • Salão de festas e espaço gourmet • Churrasqueira • Quadras de tênis e poliesportiva • Academia equipada • Sala de jogos • Piscinas adulta e infantil • Playground e pista de skate • Vaga para visitantes • Loja de conveniência • Portaria 24h para sua segurança Localização estratégica na Rodovia Augusto Montenegro, 4400 - Parque Verde, Belém/PA. Quer saber mais? Entre em contato com o casal Águia e descubra essa oportunidade: Daniel Jesus (CRECI 6469): (91) 9.9.1.0.0-4.3.5.9 Flávia Guedes (CRECI 10539): (91) 9.8.9.3.4-4.2.3.0 Visite nosso site e conheça outras opções: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Seu novo capítulo começa aqui! Agende sua visita e venha morar com conforto e qualidade!

✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM BELÉM! ✨ Vendo Apartamento Mobiliado no Costa Dourado por R$ 300.000,00 (Somente à vista) Características do imóvel: 50m² de puro conforto Sala de estar e jantar integrada 2 quartos com armários planejados Banheiro social bem equipado Cozinha com armários planejados Área de serviço prática 1 vaga de garagem Sol nascente, iluminando seu dia! Comodidades do condomínio: Salão de festas para suas celebrações Playground para diversão das crianças Portaria 24 horas garantindo segurança Localização privilegiada: Rua Hélio Pinheiro de Almeida, a apenas 300 metros da Avenida Augusto Montenegro, no Parque Verde - Belém/PA. Condomínio mensal: R$ 250,00 Não perca essa oportunidade de morar bem! Entre em contato com nossos corretores: Daniel Jesus (CRECI 6469): (91) 9.9.1.0.0-4.3.5.9 Flávia Guedes (CRECI 10539): (91) 9.8.9.3.4-4.2.3.0 Conheça mais opções em nosso site: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora Agende sua visita e realize o sonho da casa própria!

ALUGUEL DE APARTAMENTO NO ED. RIO ELBA – BELÉM/PA Tv. Dr. Enéas Pinheiro – Bairro Marco R$ 5.200,00 (+ condomínio R$ 710,00 – IPTU incluso) 2 cauções Conforto, vista privilegiada e lazer completo! Se você procura um lar moderno, prático e bem localizado, este apartamento no Edifício Rio Elba é ideal para você! Perfeito para famílias, profissionais ou quem deseja morar com qualidade, segurança e infraestrutura de alto padrão. Detalhes do imóvel:87m² de área privativa 2 suítes, sendo 1 suíte master com closet 1 quarto adicional (ideal como gabinete ou quarto de apoio) Banheiro social Sala de estar e jantar integradas Cozinha com armários planejados Área de serviço separada Sacada com vista livre e ventilação privilegiada Centrais de ar-condicionado novas nas suítes Andar alto 1 vaga de garagem ???? Estrutura completa do condomínio:PiscinaSalão de festasAcademia equipadaBrinquedotecaSalão de jogosMercado internoQuadraElevadoresPortaria 24h com controle de acesso Agende sua visita com quem entende do assunto: O Casal Águia! Daniel Jesus (CRECI 6469) (91) 9.9.1.0.0-4.3.5.9 Flavia Guedes (CRECI 10539) (91) 9.8.9.3.4-4.2.3.0 Temos outras opções no site: www.casalaguiaimoveis.com.br Instagram: @flaviaacorretora More com estilo e praticidade no Ed. Rio Elba. Entre em contato agora e agende sua visita!

VENDA DE CASA DE LUXO - CONDOMÍNIO CIDADE JARDIM 2 Localização privilegiada na Rodovia Augusto Montenegro – Tapanã – Belém/PA R$ 1.700.000,00 — Aceita financiamento Um verdadeiro refúgio de conforto, sofisticação e segurança para você e sua família! Apresentamos esta belíssima casa de 450m², localizada em um dos condomínios mais valorizados de Belém: o Cidade Jardim 2. Ideal para quem busca um estilo de vida exclusivo, com qualidade, bem-estar e tranquilidade. ✅ Características do imóvel:Sala de estar ampla – perfeita para momentos em família e recepções4 suítes, incluindo 1 suíte master com requinte e privacidadeBanheiro socialCozinha funcional e bem planejadaÁrea de serviço independente2 vagas de garagemSala de vídeo para seu cinema particularJardim harmonioso e convidativoÁrea gourmet – ideal para encontros e celebraçõesDiferenciais que valorizam ainda mais o imóvel:Sistema de energia solar – economia e sustentabilidade6 ar-condicionados já instaladosMóveis modulados em todos os ambientes – prontos para o uso imediato Sobre o Condomínio Cidade Jardim 2:Segurança 24h com controle de acessoRuas arborizadas e áreas de lazerInfraestrutura completa para toda a famíliaTranquilidade, conforto e qualidade de vida em um só lugar Agende sua visita com quem entende do assunto: O Casal Águia!Daniel Jesus (CRECI 6469) (91) 9.9.1.0.0-4.3.5.9 Flavia Guedes (CRECI 10539) (91) 9.8.9.3.4-4.2.3.0 Acesse e saiba mais: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Casa de 2 Pavimentos no Condomínio Jardim Verde - Belém/PA Preço: R$ 580.000,00 (Aceita Financiamento) ✨ Conheça os detalhes desta linda casa: Área construída: 150m² Sala ampla e confortável 2 suítes com bastante espaço Lavabo para maior comodidade Cozinha moderna e funcional Área de serviço prática Vaga de garagem para 1 carro Área gourmet que pode ser transformada em um terceiro quarto Energia solar para economia de energia Características adicionais: Condomínio sem lazer (valor de R$ 250,00/mês)Localização privilegiada na Rod. Augusto Montenegro, 777 - Mangueirão, Belém/PANão perca essa oportunidade! Entre em contato com o casal Águia e saiba mais: Daniel Jesus (CRECI 6469): (91) 9.9.1.0.0-4.3.5.9 Flávia Guedes (CRECI 10539): (91) 9.8.9.3.4-4.2.3.0 Acesse nosso site: www.casalaguiaimoveis.com.br ???? Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Realize seu sonho de morar bem! Entre em contato agora mesmo!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CORAÇÃO DE BELÉM! Imagine morar em um apartamento que une conforto, charme e praticidade em um só lugar! Apresentamos este lindo apartamento no Ed. Real Dom Pedro, uma verdadeira joia no Umarizal, perfeito para quem busca qualidade de vida e lazer completo. ✨ DETALHES DO IMÓVEL ✨ ✔️ 77m² de área bem distribuída, andar alto e nascente, garantindo iluminação natural e ventilação constante. ✔️ 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com modulados planejados, oferecendo conforto e organização. ✔️ Banheiro social modernizado para seu máximo conforto. ✔️ Sala de estar e jantar integrada com canto alemão, ideal para reunir amigos e familiares. ✔️ Instalação de ar-condicionado nos quartos e na sala, proporcionando clima perfeito o ano todo. ✔️ Sacada charmosa com churrasqueira ecológica e jardim vertical, perfeito para momentos de lazer e entretenimento. ✔️ Cozinha com armários planejados, otimizando seu espaço e facilitando o seu dia a dia. ✔️ Área de serviço prática e bem localizada. ✔️ Lavabo de serviço para maior comodidade. ✔️ 1 vaga de garagem exclusiva e de fácil acesso. COMODIDADES DO CONDOMÍNIO Piscina refrescante e bem cuidada para os dias de lazer. Salão de festas equipado, ideal para celebrações especiais. Segurança e tranquilidade garantidas para você e sua família. Localizado na Tv Dom Pedro, Umarizal, uma das regiões mais valorizadas de Belém, com fácil acesso às principais vias, comércio, escolas e serviços. VALOR: R$ 850.000,00 (ACEITA FINANCIAMENTO) Condições de pagamento facilitadas para você conquistar seu novo lar! Entre em contato agora mesmo com nossos especialistas e agende sua visita: Daniel Jesus - CRECI 6469 (91) 9.9.1.0.0-4.3.5.9 Flavia Guedes - CRECI 10539 (91) 9.8.9.3.4-4.2.3.0 Mais opções de imóveis em nosso site: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Não perca essa chance de morar com qualidade e conforto! Seu novo lar espera por você! ????✨

Descubra o conforto e a segurança de morar no Bairro Bougainville em Belém! Esta maravilhosa casa oferece um ambiente perfeito para você e sua família, com 130 m² de área construída em um terreno de 160 m². Com 3 quartos, sendo uma suíte com closet, espaço gourmet com churrasqueira e banheiro, sala de estar e jantar integradas, além de uma cozinha moderna e ampla área de serviço, tudo pensado para o seu bem-estar. Viver no Bougainville é mais do que ter uma casa; é fazer parte de um bairro planejado que valoriza a qualidade de vida. Aqui, você desfruta de total segurança com muro perimetral, duas portarias de controle de acesso, 8 praças com academia de rua, quadras de areia, espaço pet, jardins e infraestrutura completa, incluindo estação de tratamento de água e esgoto própria. Além disso, o bairro possui fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Mário Covas e a Av. Independência, garantindo praticidade no seu dia a dia. Destaques da casa: ✨ Piso novo, projeto de iluminação moderna e acabamentos de alto padrão Ambientes bem iluminados com ampla iluminação natural Garagem para 1 carro Espaço gourmet com churrasqueira ideal para receber amigos e familiares Viva em um bairro que combina segurança, lazer, infraestrutura completa e potencial de valorização. Aproveite essa oportunidade de adquirir seu novo lar por R$ 750.000,00, com possibilidade de financiamento. Agende sua visita com o Casal Águia e venha conhecer de perto tudo que essa casa e o bairro Bougainville têm a oferecer! Contatos: Daniel Jesus - CRECI 6469 ???? (91) 99100-4359   Flavia Guedes - CRECI 10539 ???? (91) 98934-4230 Mais opções em nosso site: www.casalaguiaimoveis.com.br   Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Venha morar em um bairro planejado, com segurança, lazer e alto potencial de valorização. Seu novo lar espera por você!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE INVESTIMENTO OU COMERCIALIZAÇÃO! Apresente-se ao melhor prédio comercial disponível na Umarizal, uma localização estratégica que oferece diversas vantagens para o seu negócio ou investimento. Este imóvel combina espaço, potencial de ampliação e uma excelente estrutura para atender às suas necessidades. PRINCIPAIS VANTAGENS DO IMÓVEL ✅ Ampla área de 535,58 m², proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios ou futuras ampliações. ✅ Estrutura sólida com 3 pavimentos, com potencial para até 5 pavimentos, bastando acrescentar laje e realizar construções adicionais, ampliando ainda mais seu espaço. ✅ 14 salas comerciais com tamanhos variados entre 16 m² e 32 m², todas equipadas com banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade para seus clientes ou colaboradores. ✅ Lavanderia comercial integrada ao prédio, agregando praticidade às operações do seu negócio. ✅ Localização privilegiada na Rua Cônego Jeronimo Pimentel, Umarizal, uma região de fácil acesso e alta visibilidade. ✅ Oportunidade de adquirir por R$ 3.000.000,00 com possibilidade de financiamento, ou alugar por R$ 15.000,00 mensais, com encargos acessíveis ao locatário. ✅ Estrutura preparada para expansão futura, ideal para investidores que buscam valorizar seu patrimônio ao longo do tempo. Vantagens adicionais: Imóvel sem garagem ou elevador, porém com potencial para melhorias futuras.IPTU acessível de R$ 6.048,92 anual.Segurança e tranquilidade com 3 cauções e seguro adequados, além de pagamento de água, energia e IPTU por parte do locatário. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! Agende uma visita agora mesmo com o Casal Águia e venha conhecer de perto esse imóvel que une conforto, segurança e alto potencial de valorização. Contatos: Daniel Jesus - CRECI 6469 (91) 9.9.1.0.0-4.3.5.9 Flavia Guedes - CRECI 10.539 (91) 9.8.9.3.4-4.2.3.0 Confira mais opções em nosso site: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Sua oportunidade de investir ou estabelecer seu negócio de sucesso está aqui! Entre em contato e garanta esse excelente imóvel!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM PEDREIRA! APARTAMENTO DE 84m² COM VISTA PRIVILEGIADA, LOCALIZAÇÃO EXCELENTE E CONDOMÍNIO COMPLETO! DETALHES DO IMÓVEL: ???? Amplo apartamento de 84m², localizado em andar alto, garantindo privacidade e vistas incríveis da cidade. ???? Sala para 2 ambientes, arejada e iluminada, com sacada perfeita para relaxar e apreciar a vista. ???? 3 quartos, sendo 1 suíte master para seu conforto e privacidade. ???? Cozinha prática, funcional e bem distribuída, ideal para suas refeições do dia a dia. ???? Banheiro social e banheiro de serviço bem distribuídos, com acabamento de qualidade. ???? Vaga de garagem exclusiva para sua comodidade. CONDOMÍNIO COMPLETO E SEGURANÇA: ✔ Piscina refrescante para dias de lazer. ✔ Churrasqueira para reunir amigos e família. ✔ Portaria 24h, garantindo sua segurança 24 horas. ✔ Academia equipada para manter seu bem-estar. ✔ Salão de festas para celebrar momentos especiais. ✔ Quadra poliesportiva para prática de esportes. ✔ Brinquedoteca, ideal para a diversão das crianças. ✔ Elevadores modernos e de alta performance. Valor: R$ 495.000,00 (ACEITA FINANCIAMENTO) CONDOMÍNIO: R$ 820,00 mensais LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Tv. Timbó, 899 - Pedreira, Belém/PA. Próximo a escolas, comércio, transporte e tudo que você precisa para uma vida prática e confortável. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! Agende sua visita com o Casal Águia e venha conhecer de perto esse apartamento que une conforto, segurança e qualidade de vida. ???? CONTATOS: Daniel Jesus - CRECI 6469 (91) 9.9.1.0.0-4.3.5.9 Flavia Guedes - CRECI 10.539 (91) 9.8.9.3.4-4.2.3.0 Confira outras opções em nosso site: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Seu novo lar espera por você! Aproveite essa chance de viver com conforto e segurança em Pedreira!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CORAÇÃO DE PEDREIRA! APARTAMENTO DE 84m² COM VISTA LINDA E MUITO CONFORTO!  Detalhes do Imóvel: Excelente localização: Edifício Torres Dumont, na privilegiada rua Dr. Freitas, Pedreira, Belém/PA.Andar alto: Aproveite a vista panorâmica e o silêncio de um andar elevado.Orientação Nascente: Luz natural abundante durante todo o dia, promovendo bem-estar e economia de energia.Espaçosa sala de estar e jantar: Perfeita para receber amigos e família com conforto e estilo.Sacada com Reiki: Um espaço especial para relaxar e apreciar o nascer do sol, com uma vista de tirar o fôlego.3 quartos, sendo 1 suíte: Amplo, bem iluminado e ventilado, com closet e espaço para descanso perfeito.Cozinha funcional: Planejada para facilitar seu dia a dia.Área de serviço: Prática e bem dimensionada.Banheiro social: Moderno e equipado.2 vagas de garagem: Segurança e comodidade para seus veículos. Condomínio Completo e Agradável: Piscina refrescante para relaxar nos dias quentesChurrasqueira para encontros e confraternizaçõesPortaria 24 horas com segurança totalAcademia equipada para manter sua saúde em diaSalão de festas para comemorações especiaisQuadra poliesportiva para esportes e lazerBrinquedoteca para diversão das criançasElevadores modernos e rápidosÁgua e gás incluídos no condomínio Localização Privilegiada: Na rua Dr. Freitas, Pedreira, uma das regiões mais valorizadas de Belém. Próximo a comércio, escolas, transporte e tudo que você precisa! Valor: R$ 800.000,00 (ACEITA FINANCIAMENTO) NÃO PERCA TEMPO! Agende sua visita com o Casal Águia e descubra essa oportunidade única de morar com qualidade, conforto e segurança. Seu novo lar espera por você! Entre em contato AGORA: Daniel Jesus - CRECI 6469 | (91) 9.9.1.0.0-4.3.5.9 Flavia Guedes - CRECI 10.539 | (91) 9.8.9.3.4-4.2.3.0 Conheça mais opções em nosso site: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Viva com qualidade, segurança e o melhor da Pedreira! Não perca essa chance de realizar seu sonho!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO FIT MIRANTE DO PARQUE – R$ 460.000,00 (ACEITA FINANCIAMENTO) Viva com conforto, praticidade e segurança em um dos bairros mais valorizados de Belém! Este lindo apartamento de 81m², localizado no andar alto com vista privilegiada para o nascente, é perfeito para quem busca qualidade de vida. Aproveite cada detalhe deste imóvel e do condomínio planejado especialmente para você! DETALHES DO IMÓVEL: ✔️ Amplo apartamento de 81m², no andar alto, com vista para o nascente – ilumina seu dia com luz natural! ✔️ Sala de estar e jantar integrada, ideal para receber amigos e familiares com conforto. ✔️ Sacada gourmet com churrasqueira – o espaço perfeito para momentos especiais! ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte – espaçosos e bem distribuídos para seu bem-estar. ✔️ Cozinha equipada com móveis planejados – funcionalidade e elegância. ✔️ Área de serviço prática e bem localizada. ✔️ Banheiro social completo. ✔️ 2 vagas de garagem cobertas, seguras e de fácil acesso. ???? COMODIDADES DO CONDOMÍNIO: ✔️ Piscinas adulto e infantil – diversão garantida para toda a família. ✔️ Churrasqueira e salão de festas – momentos inesquecíveis de confraternização. ✔️ Academia equipada – cuide da sua saúde sem sair de casa. ✔️ Portaria 24h – segurança total para você e sua família. ✔️ Quadras esportivas e sala de jogos – lazer e entretenimento perto de você. ✔️ Elevadores modernos – acesso rápido e confortável ao seu apartamento. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Av. Augusto Montenegro, 2287 – Mangueirão, Belém/PA. A poucos minutos do comércio, escolas e principais vias da cidade, com fácil acesso às áreas de lazer e serviços essenciais. INVESTIMENTO: Valor de venda: R$ 460.000,00 (Aceita financiamento) Condomínio mensal: R$ 560,00 – aproveite todas essas comodidades por um preço acessível! NÃO PERCA TEMPO! Agende agora sua visita com o Casal Águia e descubra seu novo lar. Entre em contato: Daniel Jesus - CRECI 6469 (91) 9.9.1.0.0-4.3.5.9 Flavia Guedes - CRECI 10.539 (91) 9.8.9.3.4-4.2.3.0 Conheça mais opções em nosso site: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Seu novo capítulo começa aqui! Venha viver com qualidade, conforto e segurança no Condomínio Fit Mirante do Parque!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA PEDREIRA! APARTAMENTO DE 110m² COM ÓTIMO VALOR E CONDIÇÕES ESPECIAIS! Quer morar com conforto, espaço e uma excelente estrutura de lazer? Esta é sua chance de adquirir um apartamento incrível no Condomínio Dhahran, localizado na valorizada região da Pedreira, em Belém/PA! ✨ DETALHES DO IMÓVEL QUE VOCÊ SEMPRE SONHOU ✨ ✔️ Área de 110m² em andar baixo, proporcionando praticidade e acessibilidade ✔️ Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para receber amigos e familiares ✔️ Sacada para desfrutar do ar livre e momentos de relaxamento ✔️ 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte para seu máximo conforto ✔️ Banheiro social bem equipado ✔️ Cozinha funcional e área de serviço integrada ✔️ Banheiro de serviço e dependência de empregado, garantindo praticidade no dia a dia ✔️ 1 vaga de garagem coberta, segura e de fácil acesso CONDOMÍNIO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA SUA LAZER E SEGURANÇA ???? ✔️ Piscina refrescante para os dias quentes ✔️ Churrasqueira para confraternizações inesquecíveis ✔️ Portaria 24 horas, garantindo sua tranquilidade ✔️ Academia moderna para manter a saúde em dia ✔️ Salão de festas para celebrar momentos especiais ✔️ Quadra esportiva para praticar seus esportes favoritos ✔️ Elevadores de alta capacidade e acessibilidade ✔️ Área infantil segura e divertida para as crianças INVESTIMENTO E CONDIÇÕES Valor de venda: R$ 630.000,00 (ACEITA FINANCIAMENTO!) Condomínio mensal: R$ 580,00 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Tv. Vileta, 1197 - Pedreira, Belém/PA. Uma região em plena valorização, com fácil acesso às principais vias, comércio, escolas e serviços! NÃO PERCA TEMPO! Agende sua visita com o Casal Águia e venha conhecer essa oportunidade única de viver com qualidade, conforto e segurança. Entre em contato agora mesmo: Daniel Jesus - CRECI 6469   (91) 9.9.1.0.0-4.3.5.9 Flavia Guedes - CRECI 10.539   (91) 9.8.9.3.4-4.2.3.0 Visite nosso site e confira outras opções: www.casalaguiaimoveis.com.br   Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Seu novo lar espera por você! Agende sua visita e realize o sonho da casa própria!

Excelente oportunidade de morar em um apartamento de alto padrão no Edifício Paulina, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Belém, na Rua Apinages, Batista Campos. Com um excelente custo-benefício, este imóvel de 140m² no andar baixo oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada para você e sua família. Destaques do imóvel: Ampla sala de estar e jantar ventilada, perfeita para receber amigos com confortoSacada para aproveitar momentos ao ar livre e apreciar a vistaDois quartos, sendo uma suíte com espaço e privacidadeBanheiro social bem equipadoCozinha moderna e bem iluminadaÁrea de serviço prática e funcionalUma vaga de garagem para sua comodidade Características do condomínio: Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidadeSalão de festas para celebrar ocasiões especiaisElevadores modernos e eficientesValor do condomínio acessível de apenas R$600,00 mensais Localização: Situado na Rua Apinages, no bairro Batista Campos, uma das áreas mais desejadas de Belém, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e áreas de lazer. Um bairro que combina tranquilidade e conveniência para seu dia a dia. Aceita financiamento, facilitando a realização do seu sonho de morar bem! Agende uma visita com o Casal Águia e venha conhecer essa oportunidade única de viver com qualidade e conforto. Entre em contato: Daniel Jesus - CRECI 6469 | (91) 9.9.1.0.0-4.3.5.9 Flavia Guedes - CRECI 10.539 | (91) 9.8.9.3.4-4.2.3.0 Visite nosso site para conferir outras opções: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Não perca essa chance de morar bem em um excelente apartamento em Belém!

Excelente oportunidade de morar com conforto e qualidade! Apresentamos um lindo apartamento à venda no Edifício Ocean Residente, localizado na privilegiada região do Umarizal, em Belém/PA. Aproveite essa chance de adquirir seu novo lar com todas as facilidades e comodidades que você merece. Características do imóvel: Área de 122m² em andar alto, proporcionando uma vista linda e privacidadeNascente, garantindo iluminação natural e ventilação adequadaSala de estar e jantar espaçosas, perfeitas para receber amigos e familiaresSacada gourmet, ideal para desfrutar momentos ao ar livre e refeições ao ar livreTrês suítes completas, oferecendo conforto e privacidade para toda a famíliaEscritório, um espaço perfeito para home office ou estudosBanheiro social, conveniente para visitas e uso diárioCozinha com armários planejados, otimizando espaço e facilitando seu dia a diaDuas vagas de garagem, garantindo comodidade para seus veículos Comodidades do condomínio: Portaria 24 horas, segurança e tranquilidadePiscina para lazer e relaxamentoChurrasqueira, ideal para confraternizaçõesElevadores modernos, facilitando o acesso aos andares Valor do imóvel: R$ 620.000,00 (aceita financiamento) Condomínio mensal: R$ 1.164,00 Localização estratégica na Tv. 14 de março, 216 - Umarizal, próximo de tudo que você precisa: comércio, escolas, parques e muito mais. Agende sua visita com o Casal Águia e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade de morar bem! Contatos: Daniel Jesus - CRECI 6469 | (91) 9.9.1.0.0-4.3.5.9Flavia Guedes - CRECI 10.539 | (91) 9.8.9.3.4-4.2.3.0Visite nosso site para conhecer outras oportunidades: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Realize seu sonho de morar bem! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer seu futuro apartamento!

Locação – Condomínio Alegro Montenegro. Av Augusto Montenegro, Belém  2/4 sendo uma suíte  Sala de estar/jantar  Banheiro social Cozinha  Área de serviço  Sacada . 1 vaga de garagem coberta Posição do sol parcial. Andar baixo.  Condomínio: piscina, academia, salão de festas e portaria 24h. Aluguel R$ 2.400,00 incluso (cond + IPTU)  1 cauções + aluguel Agende sua visita com o Casal Águia e descubra o melhor da vida em um lar que combina excelência, segurança e bem-estar. Não perca essa oportunidade de transformar seu sonho em realidade! Contatos: Daniel Jesus - CRECI 6469 | (91) 9.9.1.0.0-4.3.5.9 Flávia Guedes - CRECI 10.539 | (91) 9.8.9.3.4-4.2.3.0 Conheça mais opções em nosso site: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Seu novo lar espera por você! Entre em contato e realize seu sonho de morar bem!

Vendo Apartamento no Residencial Marajoara 2 -                    R$ 250.000,00 (Aceita Financiamento) ✅ Descrição do imóvel:  46m², andar baixo Sala de estar e jantar 2/4  Banheiro social  Cozinha  Área de serviço  1 vaga de garagem  ☀️Nascente  Comodidade do condomínio: * Piscina  * ⁠Salão de festa * ⁠Portaria 24 horas Localizado na Av Padre Bruno. Sechi, 25- Parque Verde - Belém /PA. Agende já sua visita com o Casal Águia e descubra seu novo lar! Contatos: Daniel Jesus - CRECI 6469 | (91) 9.9.1.0.0-4.3.5.9 Flávia Guedes - CRECI 10.539 | (91) 9.8.9.3.4-4.2.3.0 Conheça mais opções em nosso site: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Seu novo lar espera por você! Entre em contato e realize seu sonho de morar bem!

Oportunidade Única em Belém! Venha morar no Edifício Copenhagen, localizado na Travessa 3 de Maio nº 865, entre Tv. Boa Ventura e Av. José Malcher, no coração de São Brás. Este lindo apartamento de 105m² oferece conforto, espaço e uma excelente localização para você e sua família! Destaques do imóvel: 3 Quartos, sendo 1 Suíte Sala de dois ambientes com sacada Cozinha com entrada exclusiva Área de serviço e dependência de empregada completa 1 vaga de garagem coberta Salão de festas aberto e área verde na frente do prédio Dois quartos com ótima ventilação Agende já sua visita com o Casal Águia e descubra seu novo lar! Contatos: Daniel Jesus - CRECI 6469 | (91) 9.9.1.0.0-4.3.5.9 Flávia Guedes - CRECI 10.539 | (91) 9.8.9.3.4-4.2.3.0 Conheça mais opções em nosso site: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Seu novo lar espera por você! Entre em contato e realize seu sonho de morar bem!

Vendo Apartamento no Ed. Porto Seguro - R$ 600.000,00 (Aceita Financiamento )   ✅ Descrição do imóvel:  120m², andar baixo Sala para 2 ambientes  Sacada 3 quartos, sendo 1 suíte  Cozinha Área de serviço Banheiro Social 2 Vagas de garagem Comodidades do condomínio: - ⁠Piscina - ⁠Quadra de esportes - ⁠Churrasqueira  - ⁠Espaço infantil - ⁠Portaria 24 horas Condomínio mensal: R$ 1.250,00 Localizado na Tv. Curuzú, 1872 - Março - Belém /PA. Agende sua visita com o Casal Águia e descubra seu novo lar. Contatos: Daniel Jesus - CRECI 6469 | (91) 99100-4359 Flávia Guedes - CRECI 10.539 | (91) 98934-4230 Conheça mais opções em nosso site: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Seu novo capítulo começa aqui! Entre em contato e venha morar onde seus sonhos se realizam!

Oportunidade Imperdível em Belém! Seu Novo Lar Aguarda por Você! Apresentamos este lindo apartamento no Ed. Turmalina, um espaço perfeito para quem busca conforto, lazer e uma localização privilegiada por apenas R$ 1.200.000,00 (aceita financiamento)! Não perca essa chance de morar bem! Características do Imóvel: ✔️ Amplo apartamento de 185m², no andar baixo, com iluminação natural da manhã (nascente) ✔️ Sala em dois ambientes, ideal para receber amigos e família ✔️ Sacada com vista encantadora ✔️ 4 quartos, sendo 2 suítes para seu máximo conforto ✔️ Cozinha espaçosa e bem equipada ✔️ Área de serviço prática e dependência completa de funcionário ✔️ Banheiro social e lavabo para maior comodidade ✔️ 2 vagas de garagem exclusivas Lazer e Conforto no Condomínio: ✔️ Salão de festas para comemorações especiais ✔️ Piscina refrescante para os dias quentes ✔️ Academia equipada para sua rotina de exercícios ✔️ Quadra para seus momentos de diversão ✔️ Portaria 24 horas garantindo segurança ✔️ Apenas 2 apartamentos por andar, proporcionando privacidade e tranquilidade Localização Privilegiada: Situado na Tv. João Balbi, 1245 - Belém/PA, próximo a tudo que você precisa! Uma região com fácil acesso, comércio variado e excelente infraestrutura. Venha viver com qualidade, segurança e praticidade! Agende sua visita com o Casal Águia e descubra seu novo lar. Contatos: Daniel Jesus - CRECI 6469 | (91) 9.9.1.0.0-4.3.5.9 Flávia Guedes - CRECI 10.539 | (91) 9.8.9.3.4-4.2.3.0 Conheça mais opções em nosso site: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Seu novo capítulo começa aqui! Entre em contato e venha morar onde seus sonhos se realizam!

Vendo com exclusividade Apartamento no Ed. Plaza Toulouse - R$ 550.000,00 (Aceita Financiamento )   ✅ Descrição do imóvel:  82m², andar baixo Sala para 2 ambientes com sacada 3 quartos, sendo 1 suíte  Cozinha 01 Banheiro Social e 01 banheiro de serviço  Vaga de garagem Comodidades do condomínio: - ⁠Piscina - ⁠Churrasqueira - ⁠Portaria - ⁠Academia  - Salão de festa  - ⁠Loja de conveniência  Condomínio mensal: R$ 680,00 Localizado na Av. Marques de Herval, 507, entre o Chaco e Humaitá - Pedreira - Belém /PA. Não deixe essa oportunidade escapar! Venha viver com qualidade, segurança e uma localização privilegiada. Agende sua visita agora mesmo com o Casal Águia e descubra seu novo lar! Contatos: Daniel Jesus - CRECI 6469 | (91) 99100-4359 Flávia Guedes - CRECI 10.539 | (91) 98934-4230 Conheça mais opções em nosso site: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! APARTAMENTO DOS SONHOS NO EDIFICIO GAROTA DE IPANEMA! Imagine morar em um dos bairros mais cobiçados de Belém, com toda a conveniência, conforto e lazer que você merece! Apresentamos este magnífico apartamento no Ed. Garota de Ipanema, uma verdadeira joia de 128m², pronto para você chamar de lar! PRINCIPAIS BENEFÍCIOS: ✅ Amplo e bem distribuído com 128m² de puro conforto ✅ Orientação poente, garantindo iluminação natural. ✅ Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para receber amigos e familiares ✅ Sacada com vista privilegiada, ideal para relaxar e apreciar o pôr do sol ✅ 3 suítes espaçosas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família ✅ Cozinha funcional e área de serviço bem planejada ✅ Lavabo para maior comodidade ✅ 2 vagas de garagem cobertas e de fácil acesso CONDOMÍNIO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA: Elevadores modernos Salão de festas para suas celebrações Piscina refrescante Academia equipada para manter seu estilo de vida saudável Quadra de esportes para diversão e prática de atividades físicas 2 churrasqueiras para confraternizações Portaria 24 horas com total segurança INVESTIMENTO QUE VALE A PENA: R$ 1.300.000,00 (ACEITA FINANCIAMENTO) Condomínio mensal: R$ 1.250,00 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Tv. Dom Romualdo de Seixas, 1194 - Umarizal, Belém/PA. Acesso fácil às principais vias, comércio, escolas e serviços — tudo que sua rotina precisa! Não deixe essa oportunidade escapar! Venha viver com qualidade, segurança e uma localização privilegiada. Agende sua visita agora mesmo com o Casal Águia e descubra seu novo lar! Contatos: Daniel Jesus - CRECI 6469 | (91) 99100-4359 Flávia Guedes - CRECI 10.539 | (91) 98934-4230 Conheça mais opções em nosso site: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Seu novo capítulo começa aqui! Entre em contato e venha morar onde o seu sonho se realiza!

Oportunidade Única no Telégrafo! Apartamento à venda no Res. Jardim Umarizal por R$ 264.000,00 (somente à vista) Localizado na privilegiada Travessa Djalma Dutra, nº 1095, no coração do bairro Telégrafo em Belém, este imóvel oferece uma excelente combinação de conforto, praticidade e localização estratégica para você e sua família! Destaques do Imóvel: ✔️ Andar baixo, fácil acesso ✔️ Sala de estar e jantar espaçosa ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte confortável ✔️ Cozinha bem planejada ✔️ Banheiro social ✔️ Vaga de garagem rotativa, garantindo flexibilidade Qualidades e Oportunidades: Localização privilegiada na Trav. Djalma Dutra, com fácil acesso às principais vias, comércio, escolas e serviços do bairro Telégrafo Condomínio com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para sua família Investimento acessível e uma oportunidade de morar em um bairro valorizado de Belém Não perca essa chance de adquirir seu novo lar em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Agende sua visita com o Casal Águia e venha conhecer pessoalmente! Contato: Daniel Jesus - CRECI 6469 | (91) 99100-4359 Flavia Guedes - CRECI 10.539 | (91) 98934-4230 Conheça outras oportunidades em nosso site: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Seu novo lar no Telégrafo espera por você! Aproveite essa oportunidade!

APARTAMENTO DOS SONHOS À VENDA NO ED. BOGARI – MARCO – BELÉM/PA! R$ 920.000,00 | Aceita Financiamento Está procurando um lar completo, espaçoso, confortável e com ótima localização? Então você precisa conhecer este incrível apartamento no coração do bairro Marco! Destaques do Imóvel: 105m² bem distribuídos Andar alto, vista livre e ventilado Orientação Poente – pôr do sol direto na sua varanda! Sala ampla com dois ambientes e sacada integrada 3 quartos, sendo 2 suítes espaçosas Banheiro social moderno Cozinha prática e funcional Área de serviço + Banheiro de serviço 2 vagas de garagem cobertas Modulados e ar-condicionado já inclusos – é entrar e morar! Condomínio completo com lazer e segurança para toda a família: Piscinas adulto e infantil Churrasqueira Salão de festas Academia equipada Playground Brinquedoteca Lounge com jogos Elevadores modernos Condomínio: R$ 800,00 Endereço: Tv. Vileta, 2585 – Marco – Belém/PA Agende sua visita com o Casal Águia e venha se encantar pessoalmente! Daniel Jesus – CRECI 6469 | (91) 99100-4359 Flavia Guedes – CRECI 10.539 | (91) 98934-4230 Acesse: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga no Instagram: @flaviaacorretora Realize seu sonho de morar bem! Entre em contato agora e venha viver o melhor da vida no Ed. Bogari!

Aluguel de Apartamento Mobiliado no Condomínio Júpiter! Valor: R$ 3.000,00 Sinta-se em casa desde o primeiro momento com este aconchegante apartamento equipado com tudo o que você precisa! 2 Quartos (1 suíte) com armários e cama Banheiro social Sala de estar e jantar Cozinha com armários Área de serviço 1 vaga de garagem Área construída: 61m² Condomínio com total comodidade: • Piscina • Salão de festas • Portaria 24 horas • Elevador • Localizado no 6º andar Condomínio: R$ 456,25 Localização privilegiada na Av. dos Planetas, Mangueirão - Belém / PA. Requisitos: 2 cauções Não perca essa oportunidade de morar bem! Agende sua visita e descubra seu novo lar. Contatos: Daniel Jesus – CRECI 6469 | (91) 99100-4359 Flavia Guedes – CRECI 10.539 | (91) 98934-4230 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora Seu novo capítulo começa aqui. Venha morar bem!

???? Oportunidade Imperdível em Belém! Apartamento no Cond. Chácaras Ipê por R$ 530.000,00 (Aceita Financiamento) ???? ✨ Conquiste seu novo lar com conforto, segurança e qualidade de vida! ✨ 2 quartos, sendo 1 suíte 69m² bem distribuídos Andar baixo, arejado, iluminado e com vista nascente Sala de estar e jantar com sacada integrada Cozinha ampla e arejada Área de serviço prática Banheiro social 1 vaga de garagem Condomínio completo com: Elevadores modernosSalão de festas para celebrar seus momentos especiaisEspaço Mulher para seu bem-estarAcademia equipada para manter a rotina saudávelBrinquedoteca para diversão das criançasPortaria 24 horas com total segurançaAcesso direto e facilitado ao shopping Localização privilegiada na Rod. Augusto Montenegro, 4110, Belém/PA, com fácil acesso a tudo que você precisa! Condomínio mensal: R$ 530,00 Não perca essa chance de morar bem! Agende sua visita agora mesmo e transforme seu sonho em realidade! Contatos: Daniel Jesus – CRECI 6469 | (91) 99100-4359 Flavia Guedes – CRECI 10.539 | (91) 98934-4230 Temos outras opções e mais detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora Seu novo capítulo começa aqui. Venha morar bem!

Seu Novo Lar Espera por Você no Edifício São Francisco! Imagine-se vivendo em um espaço amplo de 198m², com luz natural da manhã até o entardecer, em um apartamento que une conforto, elegância e praticidade. Localizado na privilegiada Tv. São Francisco, no coração de Belém, este imóvel é o que você sempre sonhou! ✨ Destaques do Apartamento: ✅ 3 suítes modernas com modulados em mogno – espaço e sofisticação ✅ Sala para dois ambientes perfeita para receber amigos ✅ Cozinha planejada e área de serviço prática ✅ Lavabo elegante e dependência de empregada ✅ Andar médio, vista nascente e ventilação natural ✅ 1 vaga de garagem exclusiva Comodidades do Condomínio: Portaria 24h para sua segurança Piscina refrescante Salão de festas para celebrar momentos especiais Elevador confortável Tudo isso por apenas R$ 750.000,00, com possibilidade de financiamento! Não perca essa oportunidade única de morar bem e com qualidade de vida. Agende sua visita agora mesmo! Contatos: Daniel Jesus – CRECI 6469 | (91) 99100-4359 Flavia Guedes – CRECI 10.539 | (91) 98934-4230 Saiba mais em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora Seu sonho de morar bem começa aqui. Entre em contato e venha morar no Edifício São Francisco!

Vendo Apartamento no Ed. Jarbas Pereira - R$ 465.000,00 (Aceita Financiamento) ✨ Apartamento todo reformado, pronto para morar! Área: 65m² | Andar: Alto Orientação: Parcialmente Nascente - ótima ventilação Living: Sala de estar e jantar aconchegantes Quartos: 2 quartos com armários planejados Cozinha: Americana com armários planejados Banheiros: 2 Vaga de garagem: 1 Condomínio oferece: ✔️ Elevador ✔️ Salão de festas ✔️ Portaria 24h Condomínio mensal: R$ 766,00 Localização: Tv. Mauriti, 796 - Telégrafo, Belém/PA Não perca essa oportunidade! Entre em contato com o Casal Águia e agende sua visita: Daniel Jesus – CRECI 6469 | (91) 99100-4359Flavia Guedes – CRECI 10.539 | (91) 98934-4230Conheça mais em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora

✨ Oportunidade Única! Apartamento Reformado no Edifício Victor - R$ 490.000,00 (Aceita Financiamento) ✨ Viva com qualidade, segurança e praticidade no bairro mais valorizado de Belém! Seu novo lar está esperando por você! Características do Imóvel: - Amplo espaço de 100 m² - Sala de estar e jantar integrada, perfeita para receber amigos e familiares - 3 quartos, sendo 1 suíte com armários embutidos em MDF e iluminação rebaixada - Banheiro social moderno e bem equipado - Cozinha funcional com cooktop na bancada de granito, ideal para suas refeições - Área de serviço prática e bem localizada - Garagem rotativa para sua comodidade Áreas de Lazer e Conforto no Condomínio: - Portaria 24 horas garantindo sua segurança - Salão de festas equipado para celebrações especiais - Espaço gourmet para momentos de confraternização - Playground e área verde para diversão das crianças - Espaço fitness para manter sua rotina saudável - Piscina refrescante para relaxar e aproveitar os dias ensolarados Localização Privilegiada: Rua dos Mundurucus, Batista Campos - Belém/PA Condomínio acessível com mensalidade de R$ 700,00 e IPTU anual de R$ 1.000,00. Não perca essa oportunidade de morar em um dos bairros mais valorizados de Belém, com tudo que você e sua família merecem! Entre em contato com o Casal Águia e agende sua visita: Daniel Jesus – CRECI 6469 | (91) 99100-4359   Flavia Guedes – CRECI 10.539 | (91) 98934-4230 Conheça mais em: www.casalaguiaimoveis.com.br   Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora Seu novo capítulo começa aqui! Venha morar no melhor de Belém!

Locação de Casa com 2 pavimentos toda reformada em São Brás– R$ 4.000,00 (IPTU incluso ) ✅ Primeiro andar  ???? Sala ampla de estar com gesso e luminárias ????️ Cozinha planejada ???? 1 Garagem  ???? Área de serviço toda gradeada  ???? Banheiro Social  ????️ 1 quarto ✅ Segundo andar  ????️2/4 ( sendo uma suíte com armários e cama (marca Ortobom, pouco tempo de uso. ???? Localizado na Rua Travessa três de Maio - São Brás - Belém /PA

GRANDE OPORTUNIDADE! VENDO APARTAMENTO NO ED. RIO LENA – R$ 690.000,00 Av. Marquês de Herval, 254 – Pedreira – Belém/PA Aceita Financiamento Descubra o seu novo lar com conforto, estilo e localização privilegiada! Este apartamento é perfeito para quem busca praticidade, segurança e um espaço bem planejado para viver momentos incríveis. ✨ Destaques do Imóvel: ✔️ Todo no porcelanato, com móveis modulados em todos os cômodos ✔️ 70,60m² de puro conforto ✔️ Andar alto, nascente, ventilado e super iluminado ✔️ Sala de estar e jantar com sacada integrada ✔️ 2 quartos com ótimo acabamento ✔️ Cozinha planejada ✔️ 2 banheiros ✔️ Área de serviço ✔️ 1 vaga de garagem Comodidades do Condomínio: Elevadores Salão de festas Mini mercado Academia Brinquedoteca Portaria 24h com segurança Condomínio: R$ 750,00 Imagine-se vivendo em um ambiente funcional, moderno e com tudo o que você precisa ao seu redor. Ideal para casais, famílias pequenas ou quem busca investir com excelente custo-benefício. Agende sua visita agora mesmo! Daniel Jesus (CRECI 6469) – (91) 99100-4359 Flavia Guedes (CRECI 10.539) – (91) 98934-4230 Acesse: www.casalaguiaimoveis.com.br Instagram: @flaviaacorretora Não perca essa chance de morar bem! Esse apartamento está esperando por você.

You Residence – Belém/PA R$ 910.000,00 – Aceita financiamento! Localização privilegiada: Av. Castelo Branco – São Brás Apartamento novo, moderno e completo! 88m² bem distribuídos Andar alto | Nascente – Bem ventilado e iluminado! Sala ampla com 2 ambientes e sacada 3 quartos (sendo 1 suíte) Banheiro social Cozinha americana integrada Área de serviço + banheiro de serviço 2 vagas de garagem! Condomínio com estrutura de resort! Piscina adulto e infantil Churrasqueira Salão de festas Sauna Academia Salão de jogos Salão de beleza Espaço pet Quadra poliesportiva Elevadores Segurança 24h Condomínio: R$ 933,00/mês Fale com o Casal Águia e agende sua visita! Daniel Jesus – CRECI 6469 (91) 99100-4359 Flavia Guedes – CRECI 10.539 (91) 98934-4230 www.casalaguiaimoveis.com.br Instagram: @flaviaacorretora Aproveite esta chance de morar com estilo e conforto em uma das melhores localizações de Belém!

Excelente Oportunidade de Investimento! Prédio Comercial à Venda por R$ 3.400.000,00 (Aceita Financiamento) Transforme seu sonho de negócios em realidade com este imóvel versátil, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Belém/PA. Perfeito para abrir sua própria empresa ou expandir os negócios de grandes corporações, oferecendo conforto, funcionalidade e uma ótima localização. Destaques do Imóvel: Área construída de 525m² com pé direito de 6 metros, proporcionando amplitude e versatilidade para diversos tipos de negócios.Fundação preparada para até 6 pavimentos, garantindo potencial de expansão futura.Acabamento de alta qualidade, com porcelanato que garante durabilidade e elegância.Sistema de bomba submersa, assegurando eficiência na infraestrutura de água.Distribuição dos Pavimentos: Térreo:Salão principal amplo e bem iluminado, ideal para receber clientes ou montar uma loja.Espaço aberto estilo copa para refeições ou reuniões rápidas.Banheiro moderno e acessível.Primeiro Pavimento:Dois ambientes de salas, perfeitos para escritórios ou áreas de atendimento.Banheiro completo, facilitando a rotina de colaboradores e visitantes.Espaço de salão aberto para diversas configurações.Segundo Pavimento:Sala fechada versátil, que pode ser adaptada às suas necessidades.Varanda em acabamento, com possibilidade de personalização conforme o seu negócio.Banheiro equipado, garantindo conforto aos usuários.Vantagens de adquirir este imóvel: Localização privilegiada na Avenida João Paulo II, próximo a pontos comerciais e de fácil acesso.Potencial de expansão para múltiplos pavimentos, aumentando o valor do seu investimento.Infraestrutura moderna e acabamentos de alta qualidade que elevam a credibilidade do seu negócio.Valor acessível, com possibilidade de financiamento facilitado.Valor: R$ 3.400.000,00 (Aceita Financiamento) Impostos e taxas: IPTU anual de R$ 3.216,00 Agende já sua visita e conheça de perto este excelente espaço para crescer seu negócio! ???? Contatos: Daniel Jesus (CRECI 6469) - Fone: (91) 99100-4359Flavia Guedes (CRECI 10.539) - Fone: (91) 98934-4230Visite nosso site: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Invista no seu futuro com um imóvel que oferece possibilidades infinitas!

✨ Encante-se com este belo apartamento no Ed. Torres Liberto! ✨ Imagine morar em um espaço que combina elegância, conforto e uma vista deslumbrante da baía. Com 130m² bem distribuídos, este apê oferece 3 suítes espaçosas, uma sala de estar/jantar integrada para momentos inesquecíveis, e uma varanda gourmet com uma vista maravilhosa para a baía — o cenário perfeito para receber amigos e família! Destaques do imóvel: Varanda gourmet com vista panorâmica 3 Suítes Sala de estar e jantar Cozinha com acesso à varanda, ideal para refeições ao ar livre Dependência de empregada com banheiro 2 vagas de garagem em Apto em andar mediano e nascente O condomínio é completo e proporciona lazer e bem-estar para toda a família: Piscinas adulto e infantil com deck Sauna e spa relaxante Academia totalmente equipada Salão de festas, espaço coworking e salão de jogos Quadra poliesportiva, playground, espaço kids e churrasqueira Valor de venda: R$ 1.200.000,00 (aceitamos financiamento) Aluguel: R$ 8.200,00 (condomínio + IPTU) Venha morar em um dos bairros mais desejados de Belém! Para mais informações, entre em contato com o Casal Águia: Daniel Jesus (CRECI 6469) - Fone: (91) 99100-4359 Flavia Guedes (CRECI 10.539) - Fone: (91) 98934-4230 Visite nosso site: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Localizado na R. dos Tamoios, 110 - Jurunas, Belém/PA. Não perca essa oportunidade de morar com vista e lazer de alto padrão!

Oportunidade exclusiva no Edifício Ibiza - Umarizal! Valor: R$ 2.500.000,00 Localizado em andar alto, este apartamento de 500m² oferece um espaço sofisticado e confortável para você e sua família. Destaques do imóvel: Ampla sala para 4 ambientes, perfeita para receber convidados com elegância4 suítes espaçosas, sendo 2 suítes master e 1 super master, todas com sacada, proporcionando vistas incríveisBanheira com hidromassagem para momentos de relaxamento e bem-estar3 vagas de garagem soltas, garantindo praticidade e segurançaFuncionalidades e conforto: Próximo à Doca, com fácil acesso a restaurantes, hospitais, Praça Brasil e academia, facilitando seu dia a diaAcabamentos de alta qualidade e ambientes bem distribuídos, pensados para seu confortoEstrutura do condomínio: Salão de festas para celebrações especiaisPiscina para lazer e convivênciaAcademia completa para manter sua rotina de exercíciosEspaço gourmet e áreas de churrasqueira para encontros com amigos e famíliaÁreas verdes e brinquedoteca para diversão das criançasLocalização privilegiada na R. Municipalidade, entre Tv. Dom Romualdo Coelho e Tv. Almirante Wandenkolk, no bairro Reduto, Belém/PA. Para mais informações, entre em contato com o Casal Águia: Daniel Jesus (CRECI 6469) - Fone: (91) 99100-4359 Flavia Guedes (CRECI 10.539) - Fone: (91) 98934-4230 Visite nosso site: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Não perca essa oportunidade de morar com qualidade e conforto em uma das melhores regiões de Belém!

???? Oportunidade Imperdível! Casa Mobiliada à Venda no Condomínio Gran Paraíso – R$ 1.250.000,00 (Aceita Financiamento) Transforme seu sonho de morar em uma casa de alto padrão em realidade! Este lindo imóvel oferece tudo que você precisa para viver com conforto, segurança e qualidade de vida. Confira! Destaques do Imóvel:???? 180m² de área construída para oferecer espaço e conforto para toda a família.????️ 3 suítes completas, sendo uma com closet e varanda, proporcionando privacidade e um espaço especial para relaxar.???? Lavabo para maior comodidade nas visitas.???? Banheiro de serviço e área de serviço bem equipada, facilitando o seu dia a dia.????️ Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para receber amigos e momentos em família.???? Cozinha moderna e funcional, ideal para preparar suas refeições com praticidade.???? Área gourmet completa, perfeita para churrascos e confraternizações ao ar livre.???? Vagas para 2 carros cobertos, garantindo segurança e comodidade.???? Casa de alto padrão com 2 pavimentos, acabamento de qualidade e design sofisticado. O que o condomínio oferece ao proprietário:????‍♂️ Piscinas adulta e infantil para diversão e lazer de toda a família.???? Playground para as crianças brincarem com segurança.???? Academia completa para manter sua rotina de exercícios.???? Quadra poliesportiva para praticar esportes e manter o estilo de vida ativo.???? Churrasqueira para momentos de confraternização e lazer com amigos e familiares. Vantagens do condomínio:Segurança e tranquilidade garantidas com um ambiente fechado e controlado.Lazer completo para todas as idades.Áreas verdes e espaços de convivência que promovem bem-estar e qualidade de vida. Localização privilegiada:Conj. Bela Manoela, Rua Quatro, R. Alacid Nunes, S/N – Tenone, Ananindeua/PA. Uma região tranquila, próxima de comércio, escolas e tudo que sua família precisa! Condições:Valor: R$ 1.250.000,00Aceita financiamento bancárioCondomínio: R$ 350,00 ???? Agende sua visita! Horários flexíveis, disponíveis todos os dias da semana. Venha conhecer de perto esse lar encantador! ???? Contatos: Daniel Jesus - CRECI 6469 | (91) 99100-4359Flavia Guedes - CRECI 10.539 | (91) 98934-4230???? Mais informações e outros imóveis disponíveis em: www.casalaguiaimoveis.com.br ???? Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Realize seu sonho de morar bem! Entre em contato e venha conhecer sua nova casa!

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Excelente oportunidade! Venha morar no Edifício Piazza Colonna, um apartamento de 140m² localizado na Rua dos Caripunas, 1500, no bairro Batista Campos, em Belém/PA. Com uma vista privilegiada de andar alto, este imóvel oferece conforto e sofisticação para você e sua família. Destaques do apartamento: 3 suítes espaçosas ( sendo 1 master com closet) e splitsLavabo4 banheiros no totalSala de estar e jantar integradaCozinha moderna com móveis moduladosÁrea de serviço com banheiroVaranda gourmet ideal para momentos de lazer2 vagas de garagemModulados nas suítes e cozinhaImóvel em andar alto, com vista incrívelCondomínio com excelente infraestrutura: PiscinaBrinquedotecaAcademia completaSalão de festas na cobertura com vista panorâmica da Baía do GuajaráPortaria com sistema de segurança incluindo câmeras de IPTaxa condominial: R$ 1.250,00 Valor do imóvel: R$ 1.250.000,00 (aceitamos financiamento) Entre em contato com o Casal Águia para mais informações: Daniel Jesus CRECI 6469 | Fone: (91) 9.9.1.0.0-4.3.5.9Flavia Guedes CRECI 10.539 | Fone: (91) 9.8.9.3.4-4.2.3.0Site: www.casalaguiaimoveis.com.br Instagram: @flaviaacorretora Não perca essa chance de morar em um dos bairros mais valorizados de Belém! Agende sua visita agora mesmo!

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Torre Verdant - O Jardim Suspenso de Nazaré Descubra o exclusivo pré-lançamento que vai transformar sua forma de viver em Belém! Localizado no coração do tradicional bairro de Nazaré, o Torre Verdant oferece uma experiência única de sofisticação, natureza e conveniência. Imagine morar em um edifício com fachada marcante, varandas floridas e um verdadeiro jardim suspenso urbano. Aqui, você estará cercado por escolas renomadas, universidades de ponta, restaurantes sofisticados, cafés charmosos, boutiques exclusivas, hospitais de excelência, além de estar a poucos passos da Basílica, Museu Goeldi, supermercados e bancos. Tipologias de Alto Padrão: ✨ Apartamentos de 142m² a 232m² – 3 suítes, suíte master com ofurô, pé-direito de até 3,42m, terraço gourmet e piscina privativa. ✨ Apartamentos Garden com até 232m² – 3 suítes + backyard exclusivo. ✨ Penthouses de 288m² a 307m² – 4 suítes, terraço gourmet, piscina privativa e pé-direito de 4,14m. ✨ Coberturas Duplex de 316m² a 335m² – 4 suítes, living superior integrado, terraço com piscina e varanda da suíte master com hidro. Área de Lazer Completa e Sofisticada: Piscinas adulto, infantil e com hidroSalão de festas, espaço gourmet e terraço grillSPA, sauna, fitness com lutas e brinquedotecaStudio pet, pet garden, coworking, lavanderia e guarda-entregasQuadra de beach sports e áreas de convivência integradas Decoração e Design: Projetos assinados por nomes renomados como Patrícia Mendonça, Rebeca de França, Vanessa Martins e Larissa Chady, garantindo elegância e bom gosto em cada detalhe. Localização Privilegiada: Travessa 14 de Março, entre a Av. Nazaré e a Av. Gov. José Malcher — o endereço perfeito para quem busca praticidade, cultura e um estilo de vida elevado. Não perca essa oportunidade única de fazer parte do melhor de Nazaré! Agende sua visita e venha viver o seu sonho no Torre Verdant. Não perca essa oportunidade de morar com qualidade e conforto! Para mais informações, entre em contato com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 (91) 99100-4359 Flavia Guedes CRECI 10.539 (91) 98934-4230 www.casalaguiaimoveis.com.br Instagram: @flaviaacorretora ✨ Torre Verdant – Seu Jardim Suspenso no coração de Belém! ✨

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Apartamento para Locação no Edifício Real Seasons - Umarizal, Belém - PA  Venha morar com conforto e segurança em um apartamento de 98m², localizado em andar alto com vista deslumbrante para a baía! Perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade. ✨ Destaques do Imóvel: 3 suítes com ar condicionado split, sendo a master com gabineteSala de estar/jantar com lavaboCozinha americana com armários moduladosVaranda com vista para a baíaBanheiros com chuveiros elétricos1 vaga de garagem (possibilidade de alugar uma segunda vaga)Comodidades do Condomínio: Piscina ampla com deckAcademia bem equipadaQuadra poliesportivaDuas churrasqueirasÁreas ventiladas para caminhadaSalões de festas no lazer e no terraço com vista 360° da cidadeAcesso por reconhecimento facial e biometriaSegurança 24h com portariaLocalização Privilegiada: Em frente à Santa Casa, na esquina com a Generalíssimo Deodoro, próximo a comércio e serviços essenciais. Valor de Locação: R$ 5.000,00 (inclui condomínio, IPTU, água e gás encanado) Condições de Garantia: 2 cauções Agende sua visita e venha conhecer este imóvel espetacular! Entre em contato com o Casal Águia: Daniel Jesus Creci 6469 (91) 99100-4359 Flavia Guedes Creci 10.539 (91) 98934-4230 www.casalaguiaimoveis.com.br Instagram: @flaviaacorretora Não perca essa oportunidade de morar bem!

Aluga No Edifício Parque Office - Salas Comerciais* *Avenida Augusto Montenegro – Parque Verde, Belém – PA* • Sala 513N: 44,4m², com luminárias, 1 lavabo e 2 air splits *Diferenciais:* • Prédio moderno, de fácil acesso, em localização estratégica na Augusto Montenegro • Flexibilidade para venda ou locação • Proprietária oferece 5 dias de cortesia para mudança antes do início do contrato • Salas prontas para uso imediato! Locação  • Sala de 44,4m² por R$ 3.800,00 com condomínio e IPTU inclusos • Locação com 3 cauções na assinatura do contrato e primeiro aluguel após 35 dias, ou 2 cauções e primeiro aluguel no início da vigência *Condições e Observações:* • Imóveis atualmente alugados – visitas mediante agendamento prévio com 1 dia de antecedência Eric Guedes CRECI 12.284: (91)98105-4610

Excelente Oportunidade de Ponto Comercial! Localização privilegiada em rua movimentada, próximo ao Umarizal, com fácil acesso a várias linhas de ônibus. A região conta com diversos estabelecimentos, como Pet Shop Raposo, açougues, loja de material de construção e o novo Hospital Guadalupe, que substituirá a antiga Unimed — uma ótima oportunidade para aumentar a visibilidade do seu negócio! Características do imóvel: Dimensão: 6x30m² (total de 180m²)Valor de locação: R$ 4.500,00 (inclui IPTU)solicita caução Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma das áreas mais valorizadas da cidade! Agende sua visita agora mesmo: Eric Guedes CRECI 12.284【91 98934-4230】 Venha crescer com a gente

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