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Casa à Venda ou Locação – Residencial Privilege Excelente oportunidade para morar com conforto e economia! Localizada no Residencial Privilege ✨ Características do imóvel: Garagem para 1 carroSala conjugada com cozinha2 quartos (sendo 1 suíte)Banheiro socialEspaço para churrasco com churrasqueiraAcabamento em porcelanato e mármoreFiação elétrica totalmente nova☀️ Diferencial: Sistema de energia solar com capacidade de 1 kW (mais economia na conta de luz!) Valores: Locação: R$ 2.500,00 (incluso condomínio, IPTU e água)Caução exigidaVenda: R$ 420.000,00Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Vendo no Ed. Santorini | Batista Campos | R$ 930.000,00 Excelente opção para quem busca conforto, localização nobre e qualidade de vida no coração de Batista Campos. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:  ✔ Apenas 2 quadras da Praça Batista Campos ✔ Próximo ao Shopping Pátio Belém, supermercados, escolas e academias Área privativa: 117 m² Andar alto  Nascente  Sala ampla com sacada Cozinha funcional Área de serviço 3 quartos, sendo 1 suíte ampla, com sacada privativa e vista para a Baía Banheiro social Armários planejados na cozinha Armários nos quartos 2 vagas de garagem espaçosas Comodidades condomíniais: Salão de festas Playground Piscina adulto e infantil Quadra de esportes Churrasqueira Gás encanado Valor de venda: R$ 930.000,00 Aceita financiamento Condomínio: R$ 1.200,00 Localização privilegiada – Rua dos Tamoios, 1434, Batista Campos Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora

Descubra o Piazza Toscana: O Seu Refúgio na Cidade! Imagine viver em um empreendimento que combina o calor e o charme das vilas da Toscana com a modernidade e a praticidade que você merece no dia a dia. Bem-vindo ao Piazza Toscana, onde sua vida atinge um novo patamar, cercada por tudo o que traz prazer e conforto. Alugo Apartamento Mobiliado no Piazza Toscana | 88m² | 03 Quartos | R$ 6.000,00 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 88 m² 03 quartos 03 banheiros Sala ampla Varanda Cozinha com armários Área de serviço 02 vagas de garagem ❄️ Ar-condicionado Armários nos quartos e cozinha Imóvel mobiliado ✨ Apartamento confortável, bem distribuído e pronto para morar Condições de locação: 2 cauções + 1 aluguel Valor da locação: R$ 6.000,00 Área de Lazer Diferenciada No Piazza Toscana, a diversão e o relaxamento estão sempre à sua porta! Desfrute de uma infraestruturas incomparáveis, como: Brinquedoteca: O espaço perfeito para a diversão dos pequenos.Espaço Gourmet e Churrasqueira: Para momentos deliciosos com família e amigos.Fitness e Pista de Cooper: Para manter a forma em grande estilo.Salões de Festas: Ideal para celebrar as datas especiais.Piscinas: Adulto, infantil e com raia — diversão para todas as idades.Sauna e Ducha: O descanso que você merece após um dia corrido.Quadra Poliesportiva e Jogos Juvenis: Para os amantes de esportes.Cinema e Espaço Aventura: Para quem curte lazer em qualquer hora.Além disso, o empreendimento conta com segurança robusta, incluindo portaria central e sistema de monitoramento, garantindo total tranquilidade para você e sua família. Unidades Confortáveis e Modernas Com 560 unidades disponíveis distribuídas em 17 andares, o Piazza Toscana oferece opções de 72,91m² a 88,27m², com 2 ou 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Cada detalhe é pensado para proporcionar o máximo conforto e comodidade, com a possibilidade de 1 a 2 vagas de garagem. Venha Conhecer os Decorados! Não perca a chance de conhecer nossos decorados e se apaixonar pelo seu novo lar no Piazza Toscana.! Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora

Vendo Apartamento no Edifício Sirius | 105m² | R$ 950.000,00 | Aceita Financiamento ✨ Apartamento ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade, perfeito para reunir amigos e família. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 105 m² de área privativa 03 quartos, sendo 02 suíte Sala ampla Sacada com churrasqueira privativa Cozinha funcional Área de serviço 02 vagas de garagem soltas Comodidades do Condomínio: Academia Salão de Festas Piscina ⚽️ Quadra Poliesportiva  Sauna  Valor de venda: R$ 950.000,00  Condomínio: R$ 1001,00 Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora

✨ Conheça o Condomínio Pérola Azul Residence! ✨ A realização de um sonho com exclusividade, segurança e lazer completo. Opções de casas: 144m² com 3 suítes 225m², 2 pavimentos, 4 suítes (uma no térreo) Infraestrutura de lazer e conveniência: Quadra de beach tênis e quadra poliesportiva com areiaDuas churrasqueirasAcademia equipadaLoja de conveniênciaSegurança 24 horasSalão de festasBeauty centerPlayground e pracinha com pergoladoPiscinas adulto e infantil com deck molhadoLocalização privilegiada: Próximo ao Shopping Metrópole, Hospital Unimed, Parque do Utinga, supermercados 24h, farmácias, bancos e colégios. Fácil acesso pela Av. João Paulo. Entrega prevista para dezembro de 2026. Não perca essa oportunidade de morar com qualidade e conforto! Para mais informações, entre em contato com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 www.casalaguiaimoveis.com.br Instagram: @flaviaacorretora Seu novo lar no Pérola Azul espera por você!

ÚLTIMA COBERTURA DISPONÍVEL – REAL TOWERS | 516m² DE PURO LUXO ISSO NÃO É UM IMÓVEL. É UMA OPORTUNIDADE RARA QUE NÃO VAI SE REPETIR. A CASAL ÁGUIA IMÓVEIS apresenta a ÚLTIMA COBERTURA EXCLUSIVA do REAL TOWERS, de frente para a deslumbrante Baía do Guajará. Uma vista definitiva, um pôr do sol único e um nível de exclusividade que simplesmente não existe igual em Belém. DIFERENCIAL ABSOLUTO: ✔ 516m² de área privativa ✔ Cobertura única no empreendimento ✔ Vista panorâmica permanente para a Baía ✔ Ambientes amplos, sofisticados e integrados ✔ Ideal para quem exige o máximo em conforto, luxo e privacidade UM NOVO PADRÃO DE VIDA: ✔ 2 torres imponentes de frente para a baía ✔ Piscina panorâmica com pele de vidro (10º pavimento) ✔ Academia no 11º andar com vista incrível ✔ Quadras de tênis, squash e poliesportiva ✔ Espaço relax, massagem, beauty care e barbearia ✔ Coworking moderno ✔ Lazer completo de altíssimo padrão ⚠️ ATENÇÃO: É A ÚLTIMA UNIDADE – QUEM CHEGAR PRIMEIRO LEVA Valor sob consulta | Condições especiais de negociação Ativo de altíssimo padrão com forte valorização AJA AGORA – ESSA COBERTURA NÃO VAI FICAR DISPONÍVEL POR MUITO TEMPO CASAL ÁGUIA IMÓVEIS Daniel Jesus – CRECI 6469 Flavia Guedes – CRECI 10.539 www.casalaguiaimoveis.com.br Instagram: @flaviaacorretora REAL TOWERS – O TOPO NÃO É PARA TODOS. É PARA QUEM DECIDE PRIMEIRO.

CASAL ÁGUIA IMÓVEIS APRESENTA ESTE FUTURO LANÇAMENTO!Reserva Maguary – Ananindeua/PA Chegou a oportunidade de investir em um empreendimento planejado para oferecer qualidade de vida, segurança e alto potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem na Grande Belém. Localizado em Ananindeua, cidade em plena expansão urbana, com crescimento constante na infraestrutura, comércio e novos empreendimentos residenciais. LOTES AMPLOS E PLANEJADOS✔️ Excelente metragem para construção residencial ✔️ Terrenos bem distribuídos ✔️ Infraestrutura moderna ✔️ Planejamento urbano inteligente Espaço ideal para construir o lar dos seus sonhos ou investir com segurança. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO✨ Região em crescimento acelerado ✨ Potencial real de valorização ✨ Ideal para moradia ou investimento ✨ Projeto pensado para oferecer conforto e organização INVISTA ANTES DA VALORIZAÇÃOÁreas em desenvolvimento oferecem as melhores oportunidades para quem pensa no futuro. Adquirir um lote no Reserva Maguary agora é garantir valorização patrimonial nos próximos anos. Fale com a CASAL ÁGUIA IMÓVEIS e receba informações exclusivas sobre este lançamento. Antecipe-se e escolha as melhores unidades! Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

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Alugo Apto no Cond. Chácaras Ipê- R$ 4.000,00 (taxas inclusas)   ✅ Descrição do imóvel:  88m², Apto super ventilado  Sala de estar e jantar Sacada  3 quartos sendo uma suíte  Cozinha  Área de serviço Banheiro social 2 Vagas de garagem Comodidades do condomínio: - ⁠Elevadores - ⁠Salão de festa - ⁠Espaço mulher  - ⁠Academia - ⁠Brinquedoteca  - ⁠Portaria 24 horas - ⁠água e gás  1 caução + 1 aluguel O destaque da Torre Ipê é o livre acesso ao Parque Shopping. O condomínio oferece uma ampla gama de serviços e áreas de lazer, como piscinas, academia, restaurante, salão de beleza, churrasqueiras, quadra esportiva, parque infantil, espaço teen, salão de festas, salão gourmet, entre outros. Sua localização próxima ao Parque Shopping, supermercados, bancos e restaurantes proporciona conveniência aos moradores. O condomínio Chácaras Montenegro é descrito como um verdadeiro clube, oferecendo lazer e tranquilidade aos seus moradores. Composto por três condomínios (Jatobá, Cedro e Ipê), está localizado na Avenida Augusto Montenegro, considerado o maior vetor de desenvolvimento da cidade. Sua proximidade com o Parque Shopping e Parque Office forma o maior complexo residencial e de negócios do Estado. Cada condomínio dentro do Chácaras Montenegro possui seu próprio clube, oferecendo mais de 20 itens de lazer. A disposição das torres e piscinas é planejada para proporcionar maior comodidade aos moradores. Além disso, o empreendimento se destaca pelo paisagismo exuberante, com grandes áreas de gramado e arborização. Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora

TERRENO COM KITNETS EM CONSTRUÇÃO – OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR | MARITUBACOMECE SEU INVESTIMENTO COM OBRA JÁ INICIADA! Excelente oportunidade para quem deseja gerar renda com aluguel. Imóvel com estrutura pronta para kitnets — economize tempo e dinheiro na construção. LOCALIZAÇÃOWE 18, nº 440 – Marituba/PA DETALHES DO IMÓVELTerreno com 200 m²Estrutura em alvenaria para 4 kitnetsProjeto ideal para renda com aluguelESTADO DA OBRA✔ Paredes levantadas ✔ Divisão dos ambientes definida ❗ Necessário finalizar acabamento POTENCIAL DE RENDAAté R$ 2.000/mês após finalizaçãoExcelente opção para renda passivaDIFERENCIAIS✔ Já economiza na fase mais cara da obra ✔ Alto potencial de valorização ✔ Região com forte demanda por aluguel ✔ Ideal para investidores Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora Oportunidades assim com esse potencial vendem rápido!

INVESTIMENTO PRONTO GERANDO RENDA – 8 KITNETS | 87% OCUPADO OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA! Se você busca um imóvel com retorno mensal garantido, essa é a escolha certa. Imóvel já estruturado e praticamente todo ocupado, pronto para gerar lucro desde o primeiro dia. DETALHES DO IMÓVELTerreno: 12 x 28 (336 m²)Área construída: 240 m²Total de unidades: 8 kitnetsÁrea por unidade: 30 m²CONFIGURAÇÃO DAS KITNETSCada unidade possui: QuartoBanheiroCozinha conjugada com salaPorta e janela em madeira com grade (mais segurança)Água de poço (baixo custo operacional) RENTABILIDADEValor do aluguel por unidade: R$ 400,00 7 unidades já alugadas 1 unidade disponível (potencial imediato de ocupação)Renda atual: R$ 2.800/mês Renda total potencial: R$ 3.200/mês VALOR DO INVESTIMENTOR$ 400.000,00DIFERENCIAIS✔ Imóvel já gerando renda ✔ Alta taxa de ocupação (87%) ✔ Baixo custo de manutenção ✔ Ideal para quem busca renda passiva ✔ Estrutura simples e funcional (fácil administração) IDEAL PARA:Investidores iniciantesQuem deseja renda mensal seguraExpansão de carteira imobiliáriaValores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretoraImóveis com esse perfil de rentabilidade e preço acessível vendem rápido. Agende uma visita e comece a lucrar imediatamente!

Vendo Apartamento Porteira Fechada no Ed. Way Batista Campos | R$ 1.300.000,00 Detalhes do Imóvel: 86m² de área privativa 3 quartos, sendo 1 suíte, uma integrada à sacada  Apartamento modificado e moderno Nascente (super ventilado) Ambientes com fechamento em Reiki Sala integrada Andar alto (vista privilegiada) 2 vagas de garagem Comodidade do condomínio: * ⁠Salão de festa  * ⁠Piscina * ⁠Academia  * ⁠Espaço gourmet  * ⁠Brinquedoteca * ⁠Segurança 24h Com o Way Batista Campos, a Urbix reinventou o conceito de viver bem. Aqui, a arquitetura urbana e criativa, sensível ao espaço, convive em harmonia com soluções tecnológicas que simplificam o dia a dia. São apartamentos inteligentes, com plantas flexíveis, feitos para atender, em cada detalhe, as necessidades da família moderna. O Way nasceu totalmente integrado à Batista Campos, um dos bairros mais valorizados da cidade, oferecendo serviços personalizados que facilitam a mobilidade urbana. Conheça um jeito moderno de viver bem. Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

CASAL ÁGUIA IMÓVEIS APRESENTA | OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM BELÉM! LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃOTerreno localizado na Passagem Santo Antônio, quase esquina com a Av. João Paulo II, entre a Av. João Paulo II e a Av. Almirante Barroso, com fácil acesso à Av. Tavares Bastos. Região com forte crescimento urbano, grande fluxo de pessoas e excelente vocação comercial e residencial. DADOS DO IMÓVEL✔️ Dimensão: 6 x 50 metros✔️ Área total: 300m²✔️ Terreno ideal para construção vertical ou multifamiliar✔️ Excelente para investidores PERFEITO PARA:???? Construção de vila de kitnets (alta rentabilidade)???? Pequenos condomínios residenciais???? Galpões ou ponto comercial???? Moradia com geração de renda INFRAESTRUTURA E COMODIDADES PRÓXIMASA localização oferece tudo que você precisa no dia a dia: Comércio e ServiçosSupermercados, mercadinhos e atacadistas próximosFarmácias e drogariasPadarias, restaurantes e lanchonetesPostos de combustível EducaçãoEscolas públicas e particulares na regiãoCreches e ensino fundamental próximos SaúdeClínicas, postos de saúde e hospitais com fácil acesso MobilidadeFácil acesso à Av. Almirante Barroso (principal corredor de transporte de Belém)Linhas de ônibus para diversas regiões da cidadeAcesso rápido ao centro e demais bairros VALOR E CONDIÇÕES???? R$ 220.000,00???? Aceita proposta DIFERENCIALTerrenos com esse perfil (medida ideal + localização estratégica) são raros no mercado — excelente oportunidade para quem deseja investir e construir para renda. ENTRE EM CONTATO AGORA!Garanta essa oportunidade antes que saia do mercado. CASAL ÁGUIA IMÓVEIS – Conectando você ao melhor investimento!

Alugo apartamento duplex no Residencial Ilhas do Caribe | R$ 4.000,00 (incluso o condomínio) Detalhes do imóvel: 2 suítes  1 quarto  Sala de estar e sala de jantar integradas  Sacadas arejadas com vista privilegiada Cobertura com área gourmet e churrasqueira Condomínio completo: Piscina para adultos e crianças Área de churrasco Salão de festas Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora

Seu Novo Lar com Vista Deslumbrante da Baía de Guajará! Imperdível! Apartamento de 79,33m² em um edifício contemporâneo, com projeto pensado para o seu conforto e bem-estar. Localização privilegiada na Travessa Magno de Araújo, frente à Baía do Guajará, a apenas 5 minutos do Shopping Boulevard e Estação das Docas! ✨ Características do Imóvel: ✔️ 3 quartos (sendo 2 suítes, uma reversível) ✔️ Sala de estar/jantar com sacada ✔️ Cozinha americana com armários ✔️ 1 vaga de garagem ✔️ Andar alto, nascente total ✔️ Piso em porcelanato, splits e armários novos Condomínio Completo: Piscina adulto e infantil com deck Sauna e Espaço Spa Academia equipada Salão de festas e espaço coworking Quadra poliesportiva, playground e espaço kids Churrasqueira e salão de jogos Valor para venda R$ 985.000,00 Aceita financiamento Condomínio: R$ 900,00 IPTU : R$ 2.985,00 Ótima oportunidade com facilidades Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em:www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram:@flaviaacorretora Seu novo capítulo começa aqui! Não perca essa oportunidade!

Vendo Apartamento no Edifício Otávio Meira | 300m² | R$ 2.000.000,00 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Aproximadamente 300 m² 05 quartos (sendo 04 suítes) Sala de estar ampla Cozinha espaçosa Banheiro social Área de serviço Sacada 04 vagas de garagem Apartamento extremamente amplo, ideal para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Estrutura do condomínio: Salão de festas Elevador Gás canalizado Playground Churrasqueira Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora

Alugo Apartamento Mobiliado no Ed. Rio Mendoza | R$ 7.000,00 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 112m²   3 quartos, sendo 2 suítes (uma suíte master com closet e sacada) Sala para 02 ambientes  Ampla sacada gourmet equipada com pia externa e bancada Cozinha  2 vagas de garagem soltas, próximas ao elevador. MOBILIAS:  - com armários em todos os ambientes - ⁠mesa de jantar - ⁠camas - ⁠sofá - ⁠TVs - ⁠geladeira - ⁠cooktop, forno  - ⁠micro-ondas Condomínio completo: Portaria 24 horas 03 piscinas (adulto, infantil e raia) Bicicletário Academia Home office Salão de jogos Quadra poliesportiva Cinema Salão de festas 02 Espaço gourmet 02 Churrasqueiras com bar de apoio Brinquedoteca Sauna Mercadinho Valor do aluguel R$ 7.000,00 ( com condomínio e IPTU inclusos) Valores negociáveis e sujeito a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Alugo Apartamento Mobiliado Ed. Residencial Vitória - R$6.500,00 (condomínio + IPTU) Descrição do imóvel:  85m², andar alto Nascente, ventilado  Sala de estar e jantar com sacada  3 quartos sendo uma suíte   Cozinha  Área de serviço com banheiro  Banheiro social 2 Vagas de garagem Comodidades do condomínio: - ⁠Elevadores - ⁠Salão de festa - ⁠Academia  - ⁠Sauna - ⁠Piscina adulta e infantil  - ⁠Playground - ⁠Portaria 24 horas 2 cauções + 1 aluguel  Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora

Alugo Apartamento Mobiliado no Edifício Andre Segovia | 60m² | Umarizal CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 60 m² Andar Baixo 01 quarto (sendo 01 suíte) Sala de estar Sacada Banheiro social Cozinha Área de serviço Ar-condicionado Armários embutidos 01 vaga de garagem Apartamento mobiliado, bem distribuído e pronto para morar, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Estrutura do condomínio: Piscina Salão de festas Elevador Portaria Permitido animais Valor do aluguel: R$ 3.800,00 (condomínio e IPTU incluso) R. Antônio Barreto, 1198 – Bairro do Umarizal – Belém/PA

Vendo Apartamento no Bairro do Marco | 144m² | 03 Suítes | Aceita Financiamento ✨ Apartamento amplo, arejado e muito bem localizado, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 144 m² alto | Posição nascente (excelente ventilação) Apenas 02 apartamentos por andar 03 suítes com armários modulados Lavabo Sala ampla com armários modulados Cozinha espaçosa com dois ambientes e armários modulados Área de serviço completa Dependência completa de serviço 02 vagas de garagem em formato gaveta Condomínio oferece: Piscina Salão de festas Churrasqueira Sauna Academia Valor: R$1.400.000 Condomínio: R$1.600 Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora

Alugo Casa no Cond. Jardim Espanha - R$ 6.5000,00 Descrição do imóvel:  280m² 03 suítes, sendo uma dupla 01 Banheiro social Sala de estar/jantar Cozinha Área de serviço  02 Vagas de garagens Área de churrasqueira com dois balcões  Comodidades do Condomínio :  - Portaria 24horas - ⁠Salão de festas - ⁠Churrasqueiras - ⁠Piscina adulto e infantil - ⁠Academia - ⁠Vestiário masculino e feminino - ⁠Quadra society - ⁠Quadra de areia - ⁠Quadra tênis - ⁠Conveniência - ⁠Playground ????LOCALIZAÇÃO: R. Yamada, s/n - Tapanã, Belém - PA ???? 1 caução + 1 aluguel

VENDO COM EXCLUSIVIDADE Mansão no Condomínio Montenegro Boulevard | R$ 3.800.000,00 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 450 m² de área construída Hall de entrada com pé direito alto 04 suítes amplas 06 banheiros Sala de estar espaçosa Sala de jantar Área gourmet Piscina privativa Área de lavanderia 06 vagas de garagem Arquitetura que privilegia iluminação natural, integração de ambientes e imponência em cada detalhe. Condomínio Completo Piscina  Churrasqueira  Banheiro Social Academia  Quadra de Tênis  Quadra de vôlei Quadra de Society Salão de festa  Brinquedoteca  Valor: R$ 3.800.000,00 Condomínio: R$ 1.280,20 IPTU: R$ 6.307,00 Um verdadeiro refúgio de luxo que une conforto, praticidade e imponência. Localização: Augusto Montenegro, 4900 - Parque Verde, Belém - PA, 66635-110 Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Sua nova vida com vista para o sonho!

More com estilo e com vista majestosa para a Baía do Guajará   Localização privilegiada: na Baía do Guajará, uma região com muitas opções de supermercados, bancos, colégios, faculdades e hospitais, além de inúmeras facilidades para o dia a dia e acesso rápido às principais vias da cidade. Apartamento espaçoso com excelente planta, varanda ampla e vista majestosa da região. O condomínio é completo com piscina, churrasqueira, salões de festas, fitness, playground e muito mais! Vendo Apartamento no Ed. Torres Cenário | Telégrafo | R$1.350.000   ✅ Descrição do imóvel:  125m², andar alto  Sala de estar e jantar Sacada gourmet 3 suites Cozinha Lavabo  Lavanderia Banheiro de serviço 02 Vagas de garagem Ficará: - modulados  - ⁠móveis  - ⁠eletrodomésticos  Comodidades do condomínio: - ⁠Portaria 24h - ⁠Piscina  - ⁠Churrasqueira  - ⁠Quadra Poliesportiva  - ⁠Salão de festas  - ⁠Brinquedoteca  - ⁠Sala de jogos  - ⁠Academia  - ⁠Playground   Venda: R$ 1.350.000,00 Aceita Financiamento Condomínio : R$ 1.100,00 Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esse imóvel espetacular. Para maiores informações Entre em contato com o Casal Águia Daniel Jesus Creci 6469 fone (91) 9.9.1.0.0-4.3.5.9 Flavia Guedes Creci 10.539 fone (91) 9.8.9.3.4-4.2.3.0 www.casalaguiaimoveis.com.br Instagram: @flaviaacorretora

Vendo Apartamento no Edifício Rio Mendonza | 112m² | 03 Suítes | R$ 1.100.000,00 TEMOS DUAS UNIDADES A VENDA NESTE EDIFICIO A OUTRA SOLICITAR FOTOS VALOR R$ 1.030.000,00 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 112 m² Andar alto Super ventilado e muito bem direcionado Sem incidência de sol forte no verão (conforto térmico) 03 suítes (sendo 01 master com varanda) Sala ampla para dois ambientes Varanda espaçosa Copa/cozinha com armários Área de serviço + despensa 02 vagas de garagem Vista privilegiada e excelente posicionamento Condomínio completo: Portaria 24 horas 03 piscinas (adulto, infantil e raia) Bicicletário Academia Home office Salão de jogos Quadra poliesportiva Cinema Salão de festas 02 Espaço gourmet 02 Churrasqueiras com bar de apoio Brinquedoteca Sauna Mercadinho Valor do imóvel: R$ 1.120.000,00 Condomínio: R$ 993,06 Aceita financiamento Valores negociáveis e sujeito a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Vendo Apartamento no Ed. Lisse | Nazaré | R$ 2.200.000,00 “Sofisticação, espaço e localização privilegiada no coração de Belém” 186m², andar  Ampla sala para 2 ambientes  Sacada gourmet  Lavabo 3 suítes, todas com sacada a Cozinha  Área de serviço  Dependência de funcionário com banheiro  3 vagas de garagem Comodidades do Condomínio: Academia Brinquedoteca  Espaço Mulher  Espaço Gourmet  Churrasqueira  Segurança  Sistema de Monitoramento  Sala de jogos  Salão de festa Sauna  Quadra de Squash  Quadra de esportes  Hidromassagem  R$ 2.200.000,00 Condomínio: R$ 1.326,00 Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em:www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram:@flaviaacorretora

Vendo Casa no Condomínio Alto de Pinheiro| Porteira Fechada “Conforto, espaço e sofisticação em um dos melhores condomínios de Belém.” Pacificamente inserida em um dos condomínios mais tradicionais da cidade, esta ampla residência com 4 suítes oferece uma estrutura ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Destaques do imóvel: Pavimento térreo: 265m² 1 vaga de garagem para carro e moto Sala de estar e jantar integradas Cozinha com balcão americano e modulados Despensa 1 suíte térrea Espaço gourmet com reiki em volta, ideal para momentos de lazer Pavimento superior: 3 suítes, todas com varanda Suíte master com closet e banheira Home office Sistema de energia solar instalado, garantindo economia e sustentabilidade ???? R$ 1.400.000,00 ???? Aceita Financiamento ????Localização: Av. Arthur Bernardes, nº 1650 – Belém/PA

Apartamento à venda – Ed. Maiori - R$ 1.500.000,00 (Aceita Financiamento) 170m², andar alto Nascente 3 suítes, todas com sacada Lavabo Sala ampla para dois ambientes Sacada gourmet  Cozinha completa Área de serviço 2 vagas de garagem soltas Ficará: - splits  - ⁠modulados  Condomínio com lazer completo: Piscina Salão de festas Churrasqueira Quadra poliesportiva  Playground  Venda: R$ 1.290.000,00 Aceita Financiamento Condomínio mensal: R$ 1.810,00 Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Seu sonho de morar bem está prestes a se tornar realidade!

Apartamento à venda | Ed. Maiori | Batista Campos | R$ 1.290.000,00 150m², andar alto Nascente 2 suítes (sendo que uma suíte está com 2 banheiros e 1 closet, podendo voltar a planta original de 3 suítes) Lavabo Sala ampla para dois ambientes Sacada gourmet  Cozinha completa Área de serviço 2 vagas de garagem soltas Ficará: - ⁠modulados  Condomínio com lazer completo: Piscina Salão de festas Churrasqueira Quadra poliesportiva  Playground  Venda: R$ 1.290.000,00 Aceita Financiamento Condomínio mensal: R$ 1.810,00 Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Seu sonho de morar bem está prestes a se tornar realidade!

Vendo Casa no Condominio Greenville Exclusive | Parque Verde | R$ 1.150.000,00 “Se você busca espaço, conforto e segurança em um dos condomínios mais completos de Belém, essa casa é a oportunidade ideal.” 180m² de área construída | 2 Pavimentos bem distribuídos  1º Pavimento - 02 quartos - Sala de estar - Banheiro Social - Cozinha - ⁠Grande copa - Área de serviço  - ⁠Banheiro externo - ⁠Quintal com área livre - Garagem para 4 carros  2º Pavimento - Suite master com closet - ⁠02 quartos  - ⁠Banheiro social Comodidades do Condomínio: Piscina Portaria 24h Salão de festas Quadra de tênis  Quadra poliesportiva  ⁠Quadra de Beach Tênis  Churrasqueira  ⁠Mini Mercado ⁠Ronda ⁠Vagas para visitantes R$ 1.050.000,00 Aceita Financiamento Condomínio mensal: R$ 1.100,00 Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Apartamento Porteira Fechada à venda – Ed. Honfleur - R$ 1.950.000,00 (Aceita Financiamento)  187m², Andar alto   Nascente  3 suítes completas, sendo suíte master com closet  Sala ampla para dois ambientes  Varanda panorâmica gourmet com churrasqueira e TV  Sacada com fechamento em Reiki  Cozinha completa  Área de serviço com banheiro de empregada  3 vagas de garagem soltas  100% Mobiliado  Condomínio com lazer completo:  Piscina  Salão de festas  Churrasqueira  Academia  Brinquedoteca  Quadra com grama sintética Localização privilegiada: Rua Domingos Marreiros, entre Alcindo Cacela e 14 de Março – Belém/PA Valor R$ 1.950.000,00 Aceita Financiamento Condomínio: R$ 1.700,00

CASAL ÁGUIA IMÓVEIS APRESENTA: FUTURO LANÇAMENTO EM ANANINDEUA!Prepare-se para investir antes de todo mundo. O Reserva Maguary chega como uma das oportunidades mais estratégicas da região de Ananindeua — cidade que mais cresce na Grande Belém. Área em plena expansão = alta valorização nos próximos anos. Quem compra no lançamento, compra melhor. Quem espera, paga mais caro. LOTES COM METRAGENS IDEAIS PARA:✅ Construir e morar ✅ Investir e revender com lucro ✅ Garantir patrimônio seguro Infraestrutura planejada, organização urbana e localização estratégica fazem deste empreendimento uma aposta inteligente. ATENÇÃO INVESTIDORES:Regiões em crescimento acelerado são as que mais geram valorização patrimonial. Você pode: ✔️ Entrar agora e escolher as melhores unidades ✔️ Garantir preço de lançamento *PAGAMENTO SOMENTE AVISTA PARA ESTE VALOR* ✔️ Ter potencial real de ganho a médio prazo Ou pode esperar… e pagar mais depois. Cadastre-se agora com a CASAL ÁGUIA IMÓVEIS e receba informações antecipadas. As melhores oportunidades ficam com quem age primeiro. Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

CASAL ÁGUIA IMÓVEIS APRESENTA ESTE FUTURO LANÇAMENTO!Reserva Maguary – Ananindeua/PA Chegou a oportunidade de investir em um empreendimento planejado para oferecer qualidade de vida, segurança e alto potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem na Grande Belém. Localizado em Ananindeua, cidade em plena expansão urbana, com crescimento constante na infraestrutura, comércio e novos empreendimentos residenciais. LOTES AMPLOS E PLANEJADOS✔️ Excelente metragem para construção residencial ✔️ Terrenos bem distribuídos ✔️ Infraestrutura moderna ✔️ Planejamento urbano inteligente Espaço ideal para construir o lar dos seus sonhos ou investir com segurança. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO✨ Região em crescimento acelerado ✨ Potencial real de valorização ✨ Ideal para moradia ou investimento ✨ Projeto pensado para oferecer conforto e organização INVISTA ANTES DA VALORIZAÇÃOÁreas em desenvolvimento oferecem as melhores oportunidades para quem pensa no futuro. Adquirir um lote no Reserva Maguary agora é garantir valorização patrimonial nos próximos anos. Fale com a CASAL ÁGUIA IMÓVEIS e receba informações exclusivas sobre este lançamento. Antecipe-se e escolha as melhores unidades! Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

A CASAL ÁGUIA IMÓVEIS apresenta mais um lançamento exclusivo em fase de construção — uma oportunidade única para quem busca sofisticação, espaço e alto padrão de acabamento. CASA K-08 – Elegância e Exclusividade em Dois PavimentosEstamos dando início às obras da CASA K-08, um projeto de arquitetura clássica com linhas elegantes e imponência marcante, pensado para quem valoriza conforto e requinte em cada detalhe. Localizada no Quartzo Condomínio Verde, essa residência une sofisticação, funcionalidade e uma excelente localização. ✨ 165m² de área construída ✨ Lote com 160m² ✨ 2 pavimentos bem distribuídos ✨ Sala para 2 ambientes com pé direito elevado ✨ 3 suítes, sendo 1 suíte master ✨ Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira ✨ Piscina privativa ✨ Amplo quintal Um projeto que combina imponência, integração de ambientes e lazer privativo, ideal para viver momentos inesquecíveis com a família. ???? Diferenciais que encantam✔ Entrega com paisagismo ✔ Iluminação técnica instalada ✔ Projeto exclusivo ✔ Acabamentos de alto padrão Localização EstratégicaO Quartzo Condomínio Verde possui infraestrutura completa de lazer e está localizado a poucos metros da Avenida Augusto Montenegro, com fácil acesso à Avenida Centenário, próximo a shoppings centers, farmácias e escolas. Mais praticidade, mobilidade e valorização para seu investimento. Previsão de conclusão: Março de 2026 Valor de investimento: R$ 1.400.000,00 Invista em um imóvel ainda na planta, com excelente potencial de valorização e em um dos condomínios mais desejados da região. Entre em contato com a CASAL ÁGUIA IMÓVEIS e receba atendimento personalizado para garantir essa oportunidade exclusiva. Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

A CASAL ÁGUIA IMÓVEIS tem o prazer de apresentar mais um lançamento exclusivo para você que busca modernidade, conforto e valorização: CASA GP61 – Sofisticação e Conforto no Gran ParaísoLocalizada no renomado Condomínio Gran Paraíso, a CASA GP61 é um projeto contemporâneo que une elegância arquitetônica, funcionalidade e qualidade de vida. ✨ 125m² de área construída em um lote de 160m² ✨ 3 quartos, sendo 2 suítes ✨ Sala com 2 ambientes e pé direito elevado ✨ Jardim anexo à sala ✨ Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira ✨ Quintal com chuveiro ✨ Projeto que privilegia ventilação e iluminação natural Uma casa pensada para quem valoriza ambientes integrados, amplitude e aquele toque moderno que faz toda a diferença. Arquitetura e DiferenciaisCom linhas retas e elegantes, o projeto traz uma proposta contemporânea que une estética e funcionalidade. ✔ Entrega com paisagismo ✔ Iluminação técnica instalada ✔ Acabamentos modernos ✔ Integração perfeita entre áreas internas e externas ???? Localização PrivilegiadaO Condomínio Gran Paraíso está localizado a poucos metros da Avenida Augusto Montenegro, no bairro Tenoné, oferecendo: ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade ✔ Proximidade com comércios, serviços e escolas ✔ Segurança e lazer completo dentro do condomínio O condomínio conta com área de lazer completa, proporcionando mais qualidade de vida para toda a família. Início das obras: Fevereiro de 2026 Previsão de conclusão: Agosto de 2026 Valor de investimento: R$ 720.000,00 Garanta agora seu imóvel em fase de construção e invista em um projeto moderno, em condomínio valorizado e com excelente potencial de crescimento. Fale com a CASAL ÁGUIA IMÓVEIS e agende seu atendimento personalizado. Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

A CASAL ÁGUIA IMÓVEIS apresenta uma oportunidade exclusiva para quem deseja morar com qualidade, sofisticação e contato com a natureza no renomado Condomínio Porto Marina. CASA PM212 – Seu novo lar começa aqui!Dando continuidade à nossa série de casas em construção no Porto Marina, apresentamos a CASA PM212, um projeto moderno, funcional e pensado nos mínimos detalhes para proporcionar conforto, elegância e bem-estar. ✨ 115m² de área construída ✨ 3 quartos, sendo 1 suíte ✨ Sala com dois ambientes ✨ Área gourmet com churrasqueira integrada à cozinha ✨ Amplo quintal ✨ Excelente ventilação e iluminação natural Um imóvel que une integração de ambientes, praticidade no dia a dia e aquele espaço ideal para reunir família e amigos. Localização EstratégicaLocalizada no Condomínio Porto Marina, próximo à Avenida Independência, com marina nos fundos para o Rio Maguari, a casa oferece: ✔ Fácil acesso ao centro de Ananindeua ✔ Proximidade com a BR-316 ✔ Opções de comércio, serviços e lazer ✔ Segurança e tranquilidade de condomínio fechado Diferenciais do Imóvel✔ Entrega com paisagismo ✔ Iluminação técnica instalada ✔ Projeto arquitetônico moderno e sofisticado Início das obras: Dezembro de 2025 Previsão de entrega: Maio de 2026 Valor de investimento: R$ 620.000,00 Essa é a oportunidade de adquirir um imóvel novo, planejado e em um dos condomínios mais desejados da região. Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Não perca essa chance de construir momentos inesquecíveis em seu novo lar! Entre em contato hoje mesmo!

Vendo Apartamento no W Batista Campos | Aceita Financiamento | R$ 1.240.000,00 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Andar baixo 02 suítes Sala ampla e integrada Cozinha funcional Lavabo Sacada integrada 02 vagas de garagem Valor de venda: R$ 1.240.000,00 Condomínio: R$ 995,00 Comodidades do Condomínio: Piscina adulto e infantil Piscina panorâmica Salão de festas Espaços gourmet Academia panorâmica Sauna Quadra esportiva Playground Brinquedoteca Churrasqueiras Coworking Pista de corrida em andar elevado Porte Couchére Condomínio Inteligente (sensores de presença e de iluminação) Guarita Blindada com eclusa de segurança, Bicicletário , Sky Garden Terraço com Lounge e Pista de Cooper Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

APTO 3 QUARTOS EM SALINAS – RESIDENCIAL TUBARÃO – EXCELENTE OPORTUNIDADE! Localizado em Salinópolis – um dos destinos mais procurados do Pará para lazer e investimento! Se você deseja um imóvel para aproveitar Salinas com conforto ou quer investir em aluguel de temporada com alta procura, essa é a oportunidade ideal! DETALHES DO IMÓVEL:✔️ Apto 1º andar (escada) ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Banheiro social ✔️ Sala conjugada com cozinha ✔️ Área de serviço ✔️ Sacada ✔️ 1 vaga para carro grande ou 2 pequenos ✔️ Água de poço ✔️ Churrasqueira Ambientes ventilados, prontos para receber sua família e amigos com conforto. IDEAL PARA:✅ Veraneio ✅ Moradia ✅ Investimento para aluguel por temporada ✅ Renda extra no verão e feriados Salinas possui alta valorização imobiliária e grande procura por locações durante o ano inteiro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Vendo no Edifício Monalisa | Aceita Financiamento | R$ 1.100.000,00 Lindo apartamento todo projetado por arquiteto, em condomínio novo e exclusivo, no coração do Umarizal. ✨ Detalhes do imóvel: 200 m² 3 suítes, sendo uma master com armário de madeira de lei Sala com duas sacadas Banheira hidromassagem Banheiro social 2 vagas de garagem Condomínio Salão de festas Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Vendo Apto Mobiliado no Ed. Parc Paradise - R$ 1.000.000,00 ( Aceita Financiamento) ✅ Descrição do imóvel:  96m², andar alto Nascente Sala ventilada para dois ambientes  Varanda 3 quartos, sendo 02 suítes  Banheiro social Cozinha Área de serviço  2 vagas de garagem Comodidade do condomínio: Elevador Portaria 24 horas Quadra Poliesportiva  Quadra de basquete Quadra de tênis   ⁠Piscina adulto e infantil  Piscina com Hidromassagem  Academia  03 churrasqueiras  Loja de conveniência  Sauna Playground  Salão de Jogos Salão de festa  Sala de massagem  Gerador  Condomínio mensal: R$ 906,00 Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora

Vendo Apartamento de Luxo no Ed. Infinity Residence - R$ 1.490.000,00 ( Aceita Financiamento) ✅ Descrição do imóvel:  125m², andar alto Nascente Sala ampliada integrada à sacada gourmet (fechada em vidro) 3 suítes (incluindo master com closet)  Banheiro social Cozinha planejada  Área de serviço  2 vagas de garagem soltas  Comodidade do condomínio: Elevador Portaria 24 horas Quadra Poliesportiva   Piscina adulto e infantil  Academia  churrasqueira  Salão de festa  Condomínio mensal: R$ 1.042,00 IPTU anual: R$ 3.000,00 Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Alugo Apto no Ed Rio Figueira 80m², andar mediano 3 quartos, sendo 2 suítes Sala de estar e jantar  Lavabo Cozinha funcional  Área de serviço  Varanda 02 vagas de garagem (gaveta) Comodidades do Condomínio: piscina espaço kids quadra churrasqueira salão de festa elevador portaria 24h. Sem mobília: R$ 5.500,00 Com mobília: R$ 6.000,00 Agende sua visita e venha conhecer esse apto! Para mais informações, entre em contato com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Veja mais opções de imóveis em nosso site: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Não perca essa oportunidade de morar bem! Entre em contato agora mesmo!

Vendo no Edifício Vogue Residence | Aceita Financiamento | R$ 860.000.00   "Um ambiente arejado que transmite a gostosa sensação de casa acolhedora, pronto para receber novas histórias" “Viva com estilo: apartamento disponível para VENDA no Ed. Vogue Residence, unindo modernidade, conforto e localização privilegiada.” ✅ Descrição do imóvel:  63 m², andar alto 2 quartos, sendo 1 suíte com sacada Sala com sacada Banheiro social 1 vaga de garagem Comodidades do condomínio: Elevadores ⁠Salão de festa⁠Piscina adulta e infantil ⁠Portaria 24 horas2 áreas gourmetSalão de festasChurrasqueiraAcademia na coberturaSala de jogosBrinquedoteca Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Seu Novo Lar Espera por Você no Porto Real!  Descubra o Porto Real, um verdadeiro oásis de modernidade e conforto! Projetado por renomados arquitetos, Severino Marcos e Carolina Kraft, cada detalhe foi pensado para oferecer funcionalidade e estilo. ✨ Destaques do Porto Real: Localização Estratégica: Tv. Vileta, 705 - entre Antônio Everdosa e Pedro Miranda. Próximo a tudo que você precisa: mercados, feiras, lojas, bares, restaurantes e escolas!Apartamentos Espaçosos: Opções de 2 ou 3 quartos com área privativa de 49,80m² e 57,37m².Conforto e Lazer: 1 vaga de garagem, salão de festas, piscina, espaço gourmet, terraço coberto e descoberto, área kids e quadra de esportes.Facilidade de Acesso: 2 elevadores para seu conforto, garantindo que suas compras e malas cheguem rapidamente ao seu novo lar.Segurança Total: Condomínio com infraestrutura completa para sua tranquilidade.Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais informações e outras opções de imóveis, acesse: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Venha viver conectado ao que realmente importa! Seu novo lar no Porto Real está a poucos passos de se tornar realidade. ✨

APTO TODO MOBILIADOLocalização de PrestígioAvenida Alcindo Cacela, entre Rua dos Mundurucus e Av. Conselheiro Furtado — bairro Cremação / Nazaré, Belém. Região valorizada, com excelente acesso, comércio, serviços e lazer próximos. Detalhes do Apartamento Área Privativa: 64 m²2 Dormitórios, sendo 1 suíteAndar altoBanheiro socialSala de estar e jantar integradasCozinha + área de serviçoSacada / varanda (quando aplicável)1 vaga de garagemCondomínio Completo – Lazer, Conforto e Segurança O Torre Evidence oferece uma infraestrutura de alto padrão, ideal para quem busca qualidade de vida: Piscina adulto + piscina infantilSauna, SPA, sala de massagemFitness / academia completaSalão de festas, churrasqueira com forno de pizzaBrinquedoteca, playground, quadra recreativaSegurança 24h, elevador de segurançaExcelente Investimento Por que esse é o imóvel ideal? Morar em um local moderno, com lazer completo, mas sem abrir mão da localização estratégica num bairro tradicional.Alta liquidez: imóveis bem localizados com bom acabamento, segurança e serviços tendem a valorizar mais rápido.Ideal tanto para uso próprio quanto para investimento para aluguel, considerando o perfil de quem busca conforto + conveniência.Estilo de vida: tudo que você precisa perto de casa — comércio, restaurantes, escolas, serviços. Não perca a chance de garantir seu apartamento no Torre Evidence — um imóvel que une qualidade, localização e investimento seguro. Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em:www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram:@flaviaacorretora Seu novo lar está te esperando! ❤️

Vendo ou Alugo apartamento no Edifício Viva Marco Mobiliado R$ 1.300.000,00 (à vista) Aluguel: R$ 11.000,00 (IPTU, condomínio, gás e Internet incluso) Obs: Tudo absolutamente novo, primeiro uso. Apartamento todo planejado por arquiteto.  100m², andar mediano 3 suítes refrigeradas Lavabo Área de serviço Varanda com churrasqueira Cozinha equipada Sala de estar estar e jantar  Banheiro social  2 vagas de garagem  ▫️Condomínio:  Piscina  Churrasqueira  Elevadores  E muito mais  Valor de condomínio: R$ 900,00 Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em:www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram:@flaviaacorretora

KAILU SALINASO maior e mais exclusivo empreendimento de alto luxo da região de Salinópolis Um empreendimento pensado para quem exige exclusividade, sofisticação e liberdade, em um dos destinos mais desejados do litoral paraense. Onde o luxo encontra a rentabilidade: Kailu Village em Salinópolis. Investir em Salinas é estratégico. Investir no Kailu Village é visionário. Sou Flávia Guedes e apresento a você o empreendimento que está elevando o padrão do litoral paraense. Um projeto sublime, desenhado para quem não abre mão de exclusividade e busca um ativo imobiliário com diferencial competitivo único no mercado. ✨ O que torna o Kailu o investimento do ano: Pioneirismo: A 1ª piscina bio-imersiva do Norte do Brasil – um lazer cinematográfico que garante valorização imediata. Privilégio Geográfico: A poucos passos da Praia do Atalaia. Arquitetura Versátil: Opções de 3 ou 4 suítes em plantas Garden, Tipo e Rooftop. Metragens que atendem a sua necessidade de 149m2 a 271m2 Conforto Logístico: Garagem para 2 carros e infraestrutura de condomínio único. Este é o refúgio perfeito para colecionar memórias e um investimento sólido para o seu portfólio. As vendas já começaram e as melhores unidades pertencem a quem decide primeiro. Envie uma mensagem para receber o material exclusivo de pré-lançamento e a tabela de investidor. Flávia Guedes | Consultoria Imobiliária de Luxo Entre em contato e descubra por que o Kailu é o novo ícone do luxo em Salinas. Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em:www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram:@flaviaacorretora

KAILU SALINASO maior e mais exclusivo empreendimento de alto luxo da região de Salinópolis Um empreendimento pensado para quem exige exclusividade, sofisticação e liberdade, em um dos destinos mais desejados do litoral paraense. O Kailu não é apenas um imóvel de praia — é um novo conceito de viver o luxo à beira-mar. ✨ DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO • Arquitetura contemporânea e imponente • Projeto assinado, com design sofisticado e atemporal • Alto padrão construtivo em cada detalhe • Ambientes amplos, integrados e cuidadosamente planejados • Vista privilegiada e conexão total com a natureza • Infraestrutura completa de lazer e bem-estar • Segurança, privacidade e exclusividade absoluta UMA EXPERIÊNCIA ÚNICA Aqui, o luxo não está apenas nos acabamentos — está na sensação de chegar, no silêncio, na vista, no conforto e na certeza de ter escolhido o melhor endereço de Salinas. O Kailu foi criado para quem busca: ✔ Status ✔ Conforto máximo ✔ Valorização patrimonial ✔ Qualidade de vida incomparável ✔ Um refúgio exclusivo para viver momentos únicos KAILU É PARA POUCOS Um empreendimento raro, limitado e altamente desejado. Quem entende de investimento e alto padrão sabe: o extraordinário não espera. Entre em contato e descubra por que o Kailu é o novo ícone do luxo em Salinas. Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em:www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram:@flaviaacorretora

Casal Águia Vende Sala Panorâmica no Parque Office. Sala ampla e moderna de 64 m2, Estrutura corporativa com portaria e vigilância 24h, controle de acesso, sistema de monitoramento por câmeras e recepção. Garagem coberta e integrada ao shopping, facilitando o acesso à sala. Localizada no edifício Parque Office, anexo ao Parque Shopping Belém, na Rodovia Augusto  Comodidades do Condomínio: - ⁠elevador - ⁠portaria. SERÃO RETIRADAS A CADEIRA E CABINE DE AUDIOMETRIA Localizado Rod Augusto Montenegro , 4300- Parque Verde - Belém/Pa Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora

Com mais de 1 milhão de m², o Miriti International Golf Marina é o primeiro condomínio residencial da Região Norte a oferecer a seus moradores uma completa área de lazer que inclui campo de golfe e marina particular, em uma parceria Sintese e Marko Engenharia. Com lotes a partir de 1.180 m² , localizado na BR-316, KM 18, em Marituba, Belém-PA. """Lote de 1.180 metros quadrados ideal para a construção do seu sonho""" TEMOS VARIOS LOTES A VENDA Lote localizado praticamente no meio do condomínio Possui playground, área verde de jardim, espaço gourmet, área de fitness, espaço para festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina (uma das maiores do norte), praticar diversos esportes na quadra poliesportiva. curtindo um delicioso churrasco preparado na em uma das Churrasqueiras para você aproveitar nos momentos de descontração. Uma linda marina para você desfrutar do conforto de ter um espaço próprio para sua lancha ou jet ski, praticamente no quintal da sua casa. Venha adquirir seu lote e construir seu sonho aqui, estamos te aguardando Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora

LOCAMOS SALA DE 170M² NO ED ARYA TOWER O ARYA TOWER traduz em cada linha funcionalidade e infinitas possibilidades para negócios promissores. O empreendimento traz inovação e tecnologia para ambientes corporativos estratégicos ideal para varios tipos de atividades. A localização estratégica do ARYA é um dos pontos positivos que mais vai surpreender você e os seus clientes. Localizado na Avenida Alcindo Cancela, 813, no bairro do Umarizal, o empreendimento está em uma via de fácil acesso. Sala de 170m² PARA LOCAÇÃO E SOLICITADO 2 CAUÇÕES Já incluso IPTU e condomínio Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora