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ED. REAL DREAM – 124 m² | 3 Suítes | 2 Vagas Excelente apartamento à venda no Edifício Real Dream, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. O imóvel possui 124 m² de área privativa, sala ampla para dois ambientes com sacada, 3 suítes com sacada, cozinha, dependência completa de empregada , área de serviço e 2 vagas de garagem. A posição nascente proporciona melhor ventilação e conforto térmico ao longo do dia. O condomínio oferece uma completa área de lazer com piscina, churrasqueira, brinquedoteca, quadra polivalente e salão de festas com mezanino. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, praticidade e uma estrutura completa para toda a família. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: (91)98105-4610.

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Casa de Alto Padrão à Venda | 4 Suítes | Piscina, Sauna e Área Gourmet Excelente casa à venda, com 204 m² de área construída, em lote medindo 8 x 20 m, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade em um imóvel completo. O imóvel conta com: 4 suítes, sendo uma suíte master Área gourmet com churrasqueira Ambientes bem distribuídos Casa averbada Valor do IMOVEL R$ 1.600.000,00 Aceita financiamento bancário Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato pelo WhatsApp: (91) 98105-4610.

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PARCEIRO Alugo Apartamento Mobiliado no Piazza Toscana | 88m² | 03 Quartos | R$ 6.000,00 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 88 m² 03 quartos 03 banheiros Sala ampla Varanda Cozinha com armários Área de serviço 02 vagas de garagem ❄️ Ar-condicionado Armários nos quartos e cozinha Imóvel mobiliado ✨ Apartamento confortável, bem distribuído e pronto para morar Condições de locação: 2 cauções + 1 aluguel Valor da locação: R$ 6.000,00 Área de Lazer Diferenciada Brinquedoteca: O espaço perfeito para a diversão dos pequenos.Espaço Gourmet e Churrasqueira: Para momentos deliciosos com família e amigos.Fitness e Pista de Cooper: Para manter a forma em grande estilo.Salões de Festas: Ideal para celebrar as datas especiais.Piscinas: Adulto, infantil e com raia — diversão para todas as idades.Sauna e Ducha: O descanso que você merece após um dia corrido.Quadra Poliesportiva e Jogos Juvenis: Para os amantes de esportes.Cinema e Espaço Aventura: Para quem curte lazer em qualquer hora.! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora

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CASAL ÁGUIA IMÓVEIS APRESENTA: FUTURO LANÇAMENTO EM ANANINDEUA!Prepare-se para investir antes de todo mundo. O Reserva Maguary chega como uma das oportunidades mais estratégicas da região de Ananindeua — cidade que mais cresce na Grande Belém. Área em plena expansão = alta valorização nos próximos anos.Quem compra no lançamento, compra melhor.Quem espera, paga mais caro. LOTES COM METRAGENS IDEAIS PARA:✅ Construir e morar✅ Investir e revender com lucro✅ Garantir patrimônio seguroInfraestrutura planejada, organização urbana e localização estratégica fazem deste empreendimento uma aposta inteligente. ATENÇÃO INVESTIDORES:Regiões em crescimento acelerado são as que mais geram valorização patrimonial.Você pode:✔️ Entrar agora e escolher as melhores unidades✔️ Garantir preço de lançamento *PAGAMENTO SOMENTE AVISTA PARA ESTE VALOR*✔️ Ter potencial real de ganho a médio prazoOu pode esperar… e pagar mais depois. Entre em contato com a CASAL AGUIA IMÓVEIS e receba informações antecipadas.As melhores oportunidades ficam com quem age primeiro. Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços Fale com o Casal Águia:Daniel Jesus CRECI 6469Flavia Guedes CRECI 10.539Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.brSiga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

CASAL ÁGUIA IMÓVEIS APRESENTA ESTE FUTURO LANÇAMENTO!Reserva Maguary – Ananindeua/PA Chegou a oportunidade de investir em um empreendimento planejado para oferecer qualidade de vida, segurança e alto potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem na Grande Belém. Localizado em Ananindeua, cidade em plena expansão urbana, com crescimento constante na infraestrutura, comércio e novos empreendimentos residenciais. LOTES AMPLOS E PLANEJADOS✔️ Excelente metragem para construção residencial✔️ Terrenos bem distribuídos✔️ Infraestrutura moderna✔️ Planejamento urbano inteligenteEspaço ideal para construir o lar dos seus sonhos ou investir com segurança. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO✨ Região em crescimento acelerado✨ Potencial real de valorização✨ Ideal para moradia ou investimento✨ Projeto pensado para oferecer conforto e organização INVISTA ANTES DA VALORIZAÇÃOÁreas em desenvolvimento oferecem as melhores oportunidades para quem pensa no futuro.Adquirir um lote no Reserva Maguary agora é garantir valorização patrimonial nos próximos anos. Fale com a CASAL ÁGUIA IMÓVEIS e receba informações exclusivas sobre este lançamento.Antecipe-se e escolha as melhores unidades! Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços Daniel Jesus CRECI 6469Flavia Guedes CRECI 10.539Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.brSiga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Casa pronta para morar Condomínio Quartzo essa residência une sofisticação, funcionalidade e uma excelente localização. ✨ 165m² de área construída ✨ Lote com 160m² ✨ 2 pavimentos bem distribuídos ✨ Sala para 2 ambientes com pé direito elevado ✨ 3 suítes, sendo 1 suíte master ✨ Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira ✨ Piscina privativa ✨ Amplo quintal Um projeto que combina imponência, integração de ambientes e lazer privativo, ideal para viver momentos inesquecíveis com a família. Localização EstratégicaO Quartzo Condomínio Verde possui infraestrutura completa de lazer e está localizado a poucos metros da Avenida Augusto Montenegro, com fácil acesso à Avenida Centenário, próximo a shoppings centers, farmácias e escolas. Mais praticidade, mobilidade e valorização para seu investimento. Valor de investimento: R$ 1.400.000,00 . Entre em contato com a CASAL ÁGUIA IMÓVEIS e receba atendimento personalizado para garantir essa oportunidade exclusiva. Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Casa Venda no Condomínio Gran Paraíso, a CASA GP61 é um projeto contemporâneo que une elegância arquitetônica, funcionalidade e qualidade de vida. 125m² de área construída em um lote de 160m² 3 quartos, sendo 2 suítes Sala com 2 ambientes e pé direito elevado Jardim anexo à sala Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira Quintal com chuveiro Projeto que privilegia ventilação e iluminação natural Uma casa pensada para quem valoriza ambientes integrados, amplitude e aquele toque moderno que faz toda a diferença. Arquitetura e DiferenciaisCom linhas retas e elegantes, o projeto traz uma proposta contemporânea que une estética e funcionalidade. Entrega com paisagismo Iluminação técnica instalada Acabamentos modernos Integração perfeita entre áreas internas e externas Localização PrivilegiadaO Condomínio Gran Paraíso está localizado a poucos metros da Avenida Augusto Montenegro, no bairro Tenoné, o O condomínio conta com área de lazer completa, proporcionando mais qualidade de vida para toda a família. Início das obras: Fevereiro de 2026 Previsão de conclusão: Agosto de 2026 Valor de investimento: R$ 720.000,00 Garanta agora seu imóvel em fase de construção e invista em um projeto moderno, em condomínio valorizado e com excelente potencial de crescimento. Agende seu atendimento personalizado. Valores sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

A CASAL ÁGUIA IMÓVEIS apresenta uma oportunidade exclusiva para quem deseja morar com qualidade, sofisticação e contato com a natureza no renomado Condomínio Porto Marina. CASA PM212 – Seu novo lar começa aqui!Dando continuidade à nossa série de casas em construção no Porto Marina, apresentamos a CASA PM212, um projeto moderno, funcional e pensado nos mínimos detalhes para proporcionar conforto, elegância e bem-estar. ✨ 115m² de área construída ✨ 3 quartos, sendo 1 suíte ✨ Sala com dois ambientes ✨ Área gourmet com churrasqueira integrada à cozinha ✨ Amplo quintal ✨ Excelente ventilação e iluminação naturalUm imóvel que une integração de ambientes, praticidade no dia a dia e aquele espaço ideal para reunir família e amigos. Localização EstratégicaLocalizada no Condomínio Porto Marina, próximo à Avenida Independência, com marina nos fundos para o Rio Maguari, a casa oferece:✔ Fácil acesso ao centro de Ananindeua✔ Proximidade com a BR-316✔ Opções de comércio, serviços e lazer✔ Segurança e tranquilidade de condomínio fechadoDiferenciais do Imóvel✔ Entrega com paisagismo✔ Iluminação técnica instalada✔ Projeto arquitetônico moderno e sofisticadoInício das obras: Dezembro de 2025Previsão de entrega: Maio de 2026 Valor de investimento: R$ 620.000,00Essa é a oportunidade de adquirir um imóvel novo, planejado e em um dos condomínios mais desejados da região. Valores negociáveisFale com Casal Águia:Daniel Jesus CRECI 6469Flavia Guedes CRECI 10.539Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.brSiga-nos no Instagram: @flaviaacorretoraNão perca essa chance de construir momentos inesquecíveis em seu novo lar! Entre em contato hoje mesmo!

APTO 3 QUARTOS EM SALINAS – RESIDENCIAL TUBARÃO – EXCELENTE OPORTUNIDADE! DETALHES DO IMÓVEL: Apto 1º andar (escada) 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala conjugada com cozinha Área de serviço Sacada 1 vaga para carro grande ou 2 pequenos Água de poço Churrasqueira Ambientes ventilados, prontos para receber sua família e amigos com conforto. Salinas possui alta valorização imobiliária e grande procura por locações durante o ano inteiro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

PORTO REAL Apartamentos Espaçosos: Opções de 2 ou 3 quartos com área privativa de 49,80m² e 57,37m². Conforto e Lazer: 1 vaga de garagem, salão de festas, piscina, espaço gourmet, terraço coberto e descoberto, área kids e quadra de esportes. Facilidade de Acesso: 2 elevadores para seu conforto, garantindo que suas compras e malas cheguem rapidamente ao seu novo lar. Segurança Total: Condomínio com infraestrutura completa para sua tranquilidade. Localização Estratégica: Tv. Vileta, 705 - entre Antônio Everdosa e Pedro Miranda. Próximo a tudo que você precisa: mercados, feiras, lojas, bares, restaurantes e escolas! UNIDADE DE 3 DORM VALORES A PARTIR R$ 637.550,00 Valores disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais informações e outras opções de imóveis, acesse: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Venha viver conectado ao que realmente importa! Seu novo lar no Porto Real está a poucos passos de se tornar realidade. ✨

Apartamento no Edificio Torre Evidence Avenida Alcindo Cacela, entre Rua dos Mundurucus e Av. Conselheiro Furtado — bairro Cremação / Nazaré, Belém. Área Privativa: 64 m²2 Dormitórios, sendo 1 suíteAndar altoBanheiro socialSala de estar e jantar integradasCozinha + área de serviçoSacada / varanda (quando aplicável)1 vaga de garagemCondomínio Completo – Lazer, Conforto e Segurança O Torre Evidence oferece uma infraestrutura de alto padrão, ideal para quem busca qualidade de vida: Não perca a chance de garantir seu apartamento no Torre Evidence — um imóvel que une qualidade, localização e investimento seguro. Valores sujeita a disponibilidade e alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em:www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram:@flaviaacorretora Seu novo lar está te esperando! ❤️

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 Sala Comercial à Venda no Parque Office | Belém/PA Excelente oportunidade para o seu negócio ou investimento! ???? Parque Office – Anexo ao Parque Shopping Belém ???? 64 m² de área privativa Sala ampla, moderna e pronta para receber sua empresa em uma das localizações corporativas mais estratégicas da cidade. ✨ Diferenciais do imóvel: ✔ Sala com 64 m² ✔ Ambiente amplo e funcional ✔ Garagem coberta ✔ Acesso integrado ao shopping ???? Estrutura corporativa completa: ???? Portaria e vigilância 24 horas ???? Controle de acesso ???? Sistema de monitoramento por câmeras ???? Recepção ???? Elevador ???? Observação: Serão retiradas a cadeira e a cabine de audiometria. ???? Endereço: Rodovia Augusto Montenegro, nº 4300 Parque Verde – Belém/PA ???? Fale com o Casal Águia Imóveis Daniel Jesus – CRECI 6469 Flávia Guedes – CRECI 10.539 ???? Mais opções e detalhes: www.casalaguiaimoveis.com.br ???? Acompanhe nossas novidades: Instagram: @flaviaacorretora #SalaComercial #ParqueOffice #ParqueShoppingBelém #ImóvelComercial #BelémPA #InvestimentoImobiliário #CasalÁguiaImóveis #SalaÀVenda #Empreendedorismo #MercadoImobiliárioBelém

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LOCAMOS SALA DE 170M² NO ED ARYA TOWER O ARYA TOWER traduz em cada linha funcionalidade e infinitas possibilidades para negócios promissores. O empreendimento traz inovação e tecnologia para ambientes corporativos estratégicos ideal para varios tipos de atividades. A localização estratégica do ARYA é um dos pontos positivos que mais vai surpreender você e os seus clientes. Localizado na Avenida Alcindo Cancela, 813, no bairro do Umarizal, o empreendimento está em uma via de fácil acesso. Sala de 170m² PARA LOCAÇÃO E SOLICITADO 2 CAUÇÕES Já incluso IPTU e condomínio Valores negociáveis — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora

Belissima casa a venda Uma excelente oportunidade em condomínio fechado consolidado na Augusto Montenegro – Bougainville Garden. Detalhes do imóvel: * Casa nova, pronta para morar * 120 m² de área construída * 3 quartos, sendo 1 suíte master * Sala ampla * Cozinha espaçosa * Área gourmet com churrasqueira * Área de serviço Diferenciais do condomínio: * Condomínio fechado com portaria 24h * Piscina adulto e infantil * Salão de festas * Churrasqueiras * Quadra poliesportiva * Praças para pets * Academia montada Localização estratégica na Augusto Montenegro, em região muito procurada por famílias que buscam lazer e segurança. Valor do Imovel R$ 749.000,00 apta a financiamento bancario Agende sua visita Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Pré Lançamento na Brás de Aguiar, ao lado do Colégio Nazaré. Compactos de alto padrão. condição especial para investidores. Alto potencial de valorização e serviços de hotelaria. Entre na lista exclusiva de pré-lançamento.

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