Imóveis à venda

VENDO COM EXCLUSIVIDADE Mansão no Condomínio Montenegro Boulevard | R$ 3.800.000,00 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 450 m² de área construída Hall de entrada com pé direito alto 04 suítes amplas 06 banheiros Sala de estar espaçosa Sala de jantar Área gourmet Piscina privativa Área de lavanderia 06 vagas de garagem Arquitetura que privilegia iluminação natural, integração de ambientes e imponência em cada detalhe. Condomínio Completo Piscina  Churrasqueira  Banheiro Social Academia  Quadra de Tênis  Quadra de vôlei Quadra de Society Salão de festa  Brinquedoteca  Valor: R$ 3.800.000,00 Condomínio: R$ 1.280,20 IPTU: R$ 6.307,00 Um verdadeiro refúgio de luxo que une conforto, praticidade e imponência. Localização: Augusto Montenegro, 4900 - Parque Verde, Belém - PA, 66635-110 Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Sua nova vida com vista para o sonho!

Vendo Casa de Alto Padrão no Condomínio Jardins do Lago- R$ 1.890.000,00 (Aceita Financiamento) CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:  280m²,  4 suítes, sendo uma master integrada à sacada  Sala  Cozinha americana  02 Vagas de garagem cobertas  Comodidades do condomínio: - ⁠Piscina - ⁠Portaria 24h - Salão de festa  - ⁠Academia - ⁠Churrasqueira - ⁠Quadra de vôlei - ⁠Quadra de tênis - ⁠Quadra de futebol e futsal Condomínio mensal: R$890,00 Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

More com estilo e com vista majestosa para a Baía do Guajará   Localização privilegiada: na Baía do Guajará, uma região com muitas opções de supermercados, bancos, colégios, faculdades e hospitais, além de inúmeras facilidades para o dia a dia e acesso rápido às principais vias da cidade. Apartamento espaçoso com excelente planta, varanda ampla e vista majestosa da região. O condomínio é completo com piscina, churrasqueira, salões de festas, fitness, playground e muito mais! Vendo Apartamento no Ed. Torres Cenário | Telégrafo | R$1.350.000   ✅ Descrição do imóvel:  125m², andar alto  Sala de estar e jantar Sacada gourmet 3 suites Cozinha Lavabo  Lavanderia Banheiro de serviço 02 Vagas de garagem Ficará: - modulados  - ⁠móveis  - ⁠eletrodomésticos  Comodidades do condomínio: - ⁠Portaria 24h - ⁠Piscina  - ⁠Churrasqueira  - ⁠Quadra Poliesportiva  - ⁠Salão de festas  - ⁠Brinquedoteca  - ⁠Sala de jogos  - ⁠Academia  - ⁠Playground   Venda: R$ 1.350.000,00 Aceita Financiamento Condomínio : R$ 1.100,00 Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esse imóvel espetacular. Para maiores informações Entre em contato com o Casal Águia Daniel Jesus Creci 6469 fone (91) 9.9.1.0.0-4.3.5.9 Flavia Guedes Creci 10.539 fone (91) 9.8.9.3.4-4.2.3.0 www.casalaguiaimoveis.com.br Instagram: @flaviaacorretora

Vendo Apartamento no Edifício Rio Mendonza | 112m² | 03 Suítes | R$ 1.100.000,00 ???? CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 112 m² Andar alto Super ventilado e muito bem direcionado Sem incidência de sol forte no verão (conforto térmico) 03 suítes (sendo 01 master com varanda) Sala ampla para dois ambientes Varanda espaçosa Copa/cozinha com armários Área de serviço + despensa 02 vagas de garagem Vista privilegiada e excelente posicionamento Condomínio completo: 03 piscinas (adulto, infantil e raia) Academia Quadra poliesportiva Cinema Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueiras Brinquedoteca Sauna Mercadinho Valor do imóvel: R$ 1.120.000,00 Condomínio: R$ 993,06 Aceita financiamento Valores negociáveis e sujeito a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Vendo Apartamento no Ed. Lisse | Nazaré | R$ 2.200.000,00 “Sofisticação, espaço e localização privilegiada no coração de Belém” 186m², andar  Ampla sala para 2 ambientes  Sacada gourmet  Lavabo 3 suítes, todas com sacada a Cozinha  Área de serviço  Dependência de funcionário com banheiro  3 vagas de garagem Comodidades do Condomínio: Academia Brinquedoteca  Espaço Mulher  Espaço Gourmet  Churrasqueira  Segurança  Sistema de Monitoramento  Sala de jogos  Salão de festa Sauna  Quadra de Squash  Quadra de esportes  Hidromassagem  R$ 2.200.000,00 Condomínio: R$ 1.326,00 Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em:www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram:@flaviaacorretora

Vendo Casa no Condomínio Alto de Pinheiro| Porteira Fechada “Conforto, espaço e sofisticação em um dos melhores condomínios de Belém.” Pacificamente inserida em um dos condomínios mais tradicionais da cidade, esta ampla residência com 4 suítes oferece uma estrutura ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Destaques do imóvel: Pavimento térreo: 265m² 1 vaga de garagem para carro e moto Sala de estar e jantar integradas Cozinha com balcão americano e modulados Despensa 1 suíte térrea Espaço gourmet com reiki em volta, ideal para momentos de lazer Pavimento superior: 3 suítes, todas com varanda Suíte master com closet e banheira Home office Sistema de energia solar instalado, garantindo economia e sustentabilidade ???? R$ 1.400.000,00 ???? Aceita Financiamento ????Localização: Av. Arthur Bernardes, nº 1650 – Belém/PA

Apartamento à venda – Ed. Maiori - R$ 1.500.000,00 (Aceita Financiamento) 170m², andar alto Nascente 3 suítes, todas com sacada Lavabo Sala ampla para dois ambientes Sacada gourmet  Cozinha completa Área de serviço 2 vagas de garagem soltas Ficará: - splits  - ⁠modulados  Condomínio com lazer completo: Piscina Salão de festas Churrasqueira Quadra poliesportiva  Playground  Venda: R$ 1.290.000,00 Aceita Financiamento Condomínio mensal: R$ 1.810,00 Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Seu sonho de morar bem está prestes a se tornar realidade!

Apartamento à venda | Ed. Maiori | Batista Campos | R$ 1.290.000,00 150m², andar alto Nascente 2 suítes (sendo que uma suíte está com 2 banheiros e 1 closet, podendo voltar a planta original de 3 suítes) Lavabo Sala ampla para dois ambientes Sacada gourmet  Cozinha completa Área de serviço 2 vagas de garagem soltas Ficará: - ⁠modulados  Condomínio com lazer completo: Piscina Salão de festas Churrasqueira Quadra poliesportiva  Playground  Venda: R$ 1.290.000,00 Aceita Financiamento Condomínio mensal: R$ 1.810,00 Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Seu sonho de morar bem está prestes a se tornar realidade!

Vendo apartamento no Ed. Germano Melo | Nazaré | R$ 580.000,00 140m², andar baixo Nascente, super ventilado 3 quartos, sendo 1 suíte  Banheiro Social e banheiro de serviço  Sala ampla Cozinha ampla Dependência de empregada  NÃO TEM VAGAVDE GARAGEM Comodidades do condomínio: Portaria 24 horas 2 apto por andar  R$ 580.000,00 (à vista) Condomínio: R$ 1.526,00 Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Vendo Casa no Condominio Greenville Exclusive | Parque Verde | R$ 1.050.000,00 “Se você busca espaço, conforto e segurança em um dos condomínios mais completos de Belém, essa casa é a oportunidade ideal.” 180m² de área construída | 2 Pavimentos bem distribuídos  1º Pavimento - 02 quartos - Sala de estar - Banheiro Social - Cozinha - ⁠Grande copa - Área de serviço  - ⁠Banheiro externo - ⁠Quintal com área livre - Garagem para 4 carros  2º Pavimento - Suite master com closet - ⁠02 quartos  - ⁠Banheiro social Comodidades do Condomínio: Piscina Portaria 24h Salão de festas Quadra de tênis  Quadra poliesportiva  ⁠Quadra de Beach Tênis  Churrasqueira  ⁠Mini Mercado ⁠Ronda ⁠Vagas para visitantes R$ 1.050.000,00 Aceita Financiamento Condomínio mensal: R$ 1.100,00 Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Apartamento Porteira Fechada à venda – Ed. Honfleur - R$ 1.950.000,00 (Aceita Financiamento)  187m², Andar alto   Nascente  3 suítes completas, sendo suíte master com closet  Sala ampla para dois ambientes  Varanda panorâmica gourmet com churrasqueira e TV  Sacada com fechamento em Reiki  Cozinha completa  Área de serviço com banheiro de empregada  3 vagas de garagem soltas  100% Mobiliado  Condomínio com lazer completo:  Piscina  Salão de festas  Churrasqueira  Academia  Brinquedoteca  Quadra com grama sintética Localização privilegiada: Rua Domingos Marreiros, entre Alcindo Cacela e 14 de Março – Belém/PA Valor R$ 1.950.000,00 Aceita Financiamento Condomínio: R$ 1.700,00

CASAL ÁGUIA IMÓVEIS APRESENTA: FUTURO LANÇAMENTO EM ANANINDEUA!Prepare-se para investir antes de todo mundo. O Reserva Maguary chega como uma das oportunidades mais estratégicas da região de Ananindeua — cidade que mais cresce na Grande Belém. Área em plena expansão = alta valorização nos próximos anos. Quem compra no lançamento, compra melhor. Quem espera, paga mais caro. LOTES COM METRAGENS IDEAIS PARA:✅ Construir e morar ✅ Investir e revender com lucro ✅ Garantir patrimônio seguro Infraestrutura planejada, organização urbana e localização estratégica fazem deste empreendimento uma aposta inteligente. ATENÇÃO INVESTIDORES:Regiões em crescimento acelerado são as que mais geram valorização patrimonial. Você pode: ✔️ Entrar agora e escolher as melhores unidades ✔️ Garantir preço de lançamento *PAGAMENTO SOMENTE AVISTA PARA ESTE VALOR* ✔️ Ter potencial real de ganho a médio prazo Ou pode esperar… e pagar mais depois. Cadastre-se agora com a CASAL ÁGUIA IMÓVEIS e receba informações antecipadas. As melhores oportunidades ficam com quem age primeiro. Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

CASAL ÁGUIA IMÓVEIS APRESENTA ESTE FUTURO LANÇAMENTO!Reserva Maguary – Ananindeua/PA Chegou a oportunidade de investir em um empreendimento planejado para oferecer qualidade de vida, segurança e alto potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem na Grande Belém. Localizado em Ananindeua, cidade em plena expansão urbana, com crescimento constante na infraestrutura, comércio e novos empreendimentos residenciais. LOTES AMPLOS E PLANEJADOS✔️ Excelente metragem para construção residencial ✔️ Terrenos bem distribuídos ✔️ Infraestrutura moderna ✔️ Planejamento urbano inteligente Espaço ideal para construir o lar dos seus sonhos ou investir com segurança. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO✨ Região em crescimento acelerado ✨ Potencial real de valorização ✨ Ideal para moradia ou investimento ✨ Projeto pensado para oferecer conforto e organização INVISTA ANTES DA VALORIZAÇÃOÁreas em desenvolvimento oferecem as melhores oportunidades para quem pensa no futuro. Adquirir um lote no Reserva Maguary agora é garantir valorização patrimonial nos próximos anos. Fale com a CASAL ÁGUIA IMÓVEIS e receba informações exclusivas sobre este lançamento. Antecipe-se e escolha as melhores unidades! Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

A CASAL ÁGUIA IMÓVEIS apresenta mais um lançamento exclusivo em fase de construção — uma oportunidade única para quem busca sofisticação, espaço e alto padrão de acabamento. CASA K-08 – Elegância e Exclusividade em Dois PavimentosEstamos dando início às obras da CASA K-08, um projeto de arquitetura clássica com linhas elegantes e imponência marcante, pensado para quem valoriza conforto e requinte em cada detalhe. Localizada no Quartzo Condomínio Verde, essa residência une sofisticação, funcionalidade e uma excelente localização. ✨ 165m² de área construída ✨ Lote com 160m² ✨ 2 pavimentos bem distribuídos ✨ Sala para 2 ambientes com pé direito elevado ✨ 3 suítes, sendo 1 suíte master ✨ Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira ✨ Piscina privativa ✨ Amplo quintal Um projeto que combina imponência, integração de ambientes e lazer privativo, ideal para viver momentos inesquecíveis com a família. ???? Diferenciais que encantam✔ Entrega com paisagismo ✔ Iluminação técnica instalada ✔ Projeto exclusivo ✔ Acabamentos de alto padrão Localização EstratégicaO Quartzo Condomínio Verde possui infraestrutura completa de lazer e está localizado a poucos metros da Avenida Augusto Montenegro, com fácil acesso à Avenida Centenário, próximo a shoppings centers, farmácias e escolas. Mais praticidade, mobilidade e valorização para seu investimento. Previsão de conclusão: Março de 2026 Valor de investimento: R$ 1.400.000,00 Invista em um imóvel ainda na planta, com excelente potencial de valorização e em um dos condomínios mais desejados da região. Entre em contato com a CASAL ÁGUIA IMÓVEIS e receba atendimento personalizado para garantir essa oportunidade exclusiva. Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

A CASAL ÁGUIA IMÓVEIS tem o prazer de apresentar mais um lançamento exclusivo para você que busca modernidade, conforto e valorização: CASA GP61 – Sofisticação e Conforto no Gran ParaísoLocalizada no renomado Condomínio Gran Paraíso, a CASA GP61 é um projeto contemporâneo que une elegância arquitetônica, funcionalidade e qualidade de vida. ✨ 125m² de área construída em um lote de 160m² ✨ 3 quartos, sendo 2 suítes ✨ Sala com 2 ambientes e pé direito elevado ✨ Jardim anexo à sala ✨ Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira ✨ Quintal com chuveiro ✨ Projeto que privilegia ventilação e iluminação natural Uma casa pensada para quem valoriza ambientes integrados, amplitude e aquele toque moderno que faz toda a diferença. Arquitetura e DiferenciaisCom linhas retas e elegantes, o projeto traz uma proposta contemporânea que une estética e funcionalidade. ✔ Entrega com paisagismo ✔ Iluminação técnica instalada ✔ Acabamentos modernos ✔ Integração perfeita entre áreas internas e externas ???? Localização PrivilegiadaO Condomínio Gran Paraíso está localizado a poucos metros da Avenida Augusto Montenegro, no bairro Tenoné, oferecendo: ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade ✔ Proximidade com comércios, serviços e escolas ✔ Segurança e lazer completo dentro do condomínio O condomínio conta com área de lazer completa, proporcionando mais qualidade de vida para toda a família. Início das obras: Fevereiro de 2026 Previsão de conclusão: Agosto de 2026 Valor de investimento: R$ 720.000,00 Garanta agora seu imóvel em fase de construção e invista em um projeto moderno, em condomínio valorizado e com excelente potencial de crescimento. Fale com a CASAL ÁGUIA IMÓVEIS e agende seu atendimento personalizado. Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

A CASAL ÁGUIA IMÓVEIS apresenta uma oportunidade exclusiva para quem deseja morar com qualidade, sofisticação e contato com a natureza no renomado Condomínio Porto Marina. CASA PM212 – Seu novo lar começa aqui!Dando continuidade à nossa série de casas em construção no Porto Marina, apresentamos a CASA PM212, um projeto moderno, funcional e pensado nos mínimos detalhes para proporcionar conforto, elegância e bem-estar. ✨ 115m² de área construída ✨ 3 quartos, sendo 1 suíte ✨ Sala com dois ambientes ✨ Área gourmet com churrasqueira integrada à cozinha ✨ Amplo quintal ✨ Excelente ventilação e iluminação natural Um imóvel que une integração de ambientes, praticidade no dia a dia e aquele espaço ideal para reunir família e amigos. Localização EstratégicaLocalizada no Condomínio Porto Marina, próximo à Avenida Independência, com marina nos fundos para o Rio Maguari, a casa oferece: ✔ Fácil acesso ao centro de Ananindeua ✔ Proximidade com a BR-316 ✔ Opções de comércio, serviços e lazer ✔ Segurança e tranquilidade de condomínio fechado Diferenciais do Imóvel✔ Entrega com paisagismo ✔ Iluminação técnica instalada ✔ Projeto arquitetônico moderno e sofisticado Início das obras: Dezembro de 2025 Previsão de entrega: Maio de 2026 Valor de investimento: R$ 620.000,00 Essa é a oportunidade de adquirir um imóvel novo, planejado e em um dos condomínios mais desejados da região. Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Não perca essa chance de construir momentos inesquecíveis em seu novo lar! Entre em contato hoje mesmo!

Vendo Apartamento no Cond. Terra Fiori - 270.000,00 (Aceita Financiamento) CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:  54m², andar alto Nascente 02 Quartos Banheiro social Sala Sacada Cozinha funcional Lavanderia 01 Vaga de garagem Comodidades do Condomínio:  Portaria 24horas Salão de festa Piscina adulto e infantil   Churrasqueira Elevador  Condomínio mensal: R$ 280,00 LOCALIZAÇÃO: Na Mario Covas - atrás da Churrascaria Boi D’ouro, Ananindeua - PA Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Vendo Apartamento no W Batista Campos | Aceita Financiamento | R$ 1.240.000,00 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Andar baixo 02 suítes Sala ampla e integrada Cozinha funcional Lavabo Sacada integrada 02 vagas de garagem Valor de venda: R$ 1.240.000,00 Condomínio: R$ 995,00 Comodidades do Condomínio: Piscina adulto e infantil Piscina panorâmica Salão de festas Espaços gourmet Academia panorâmica Sauna Quadra esportiva Playground Brinquedoteca Churrasqueiras Coworking Pista de corrida em andar elevado Porte Couchére Condomínio Inteligente (sensores de presença e de iluminação) Guarita Blindada com eclusa de segurança, Bicicletário , Sky Garden Terraço com Lounge e Pista de Cooper Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Vendo ou alugo Apto no Ed. La Belle Residence 88m², andar baixo 3 quartos, sendo 1 suíte  Banheiro social  Sala de estar e jantar com varanda  Cozinha  Área de serviço 2 vagas de garagem Comodidades do condomínio: - ⁠Piscina adulto e infantil  - ⁠Salão de festa  - ⁠Academia  - ⁠Espaço conveniência  Locação: R$ 4.800,00 (taxas inclusas) Venda: R$ 650.000,00 | Aceita Financiamento Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Aluguel ou venda de uma Casa Linda no Júlia Seffer!  Está em busca de um lar aconchegante e bem localizado? Temos a solução perfeita para você! ✨ Características do Imóvel: 3 QuartosBanheiro SocialCozinhaSalaGaragem Coberta para 2 CarrosLocalizada em uma rua tranquila, a casa fica próxima ao Parque dos Primatas e ao ponto final do ônibus do Júlia Seffer. Próxima a: Supermercado EldoradoVários comérciosAçougueEscolasPadarias e muito mais!Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa bela casa! Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Não perca essa oportunidade! Venha fazer parte da nossa comunidade! ????✨

Vendo Apartamento no Ed. Varandas do Marco - R$ 630.000,00 (Aceita Financiamento) CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:  71m², andar baixo Nascente total 02 Quartos, sendo 1 suíte com sacada exclusiva  Banheiro social Sala de estar/jantar Sacada gourmet em L Cozinha Área de serviço 01 Vaga de garagem Comodidades do Condomínio:  Portaria 24horas Elevador Salão de festa Salão de jogos Sala de cinema Piscina adulto e infantil  Espaço gourmet  Espaço mulher Parque infantil aberto Brinquedoteca  Conveniência  Placa solar  Condomínio mensal: R$ 803,00 (R$ 715,00 com desconto de pontualidade) Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em:www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram:@flaviaacorretora

Vendo Apto no Edifício Joinville - R$ 730.000,00 (Aceita Financiamento) 96m², andar alto Nascente  3 quartos sendo uma suíte  Sala de estar/jantar  Sacada com reike 1 Banheiro social  Cozinha com armários  Área de serviço  1 vaga de garagem   Comodidades do Condomínio: - piscina - ⁠salão de festa - ⁠elevador - ⁠portaria 24h  - ⁠Loja de conveniência  Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Vendo Apartamento Mobiliado no Edifício Regent Park - R$620.000,00(Aceita Financiamento)  “Apartamento mobiliado à venda, com conforto, praticidade e tudo pronto para você morar ou investir.” Área construída: 70m², andar alto  2 quartos sendo 1 suíte Sala de estar e jantar Varanda  Cozinha Área de serviço                1 vaga de garagem   Comodidades do condomínio: - Piscina  - Salão de festa - Portaria 24 horas  - Elevador - ⁠Churrasqueira  * Condomínio: R$ 1.070,00 Investimento: 620.000,00 Aceita Financiamento  Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Vendo Apartamento no Ed. Vogue Residence   "Um ambiente arejado que transmite a gostosa sensação de casa acolhedora, pronto para receber novas histórias" Vendo no Edifício Vogue Residence | Aceita Financiamento | R$ 900.000.00 Lindo apartamento todo projetado por arquiteto, em condomínio novo e exclusivo, no coração do Umarizal. Detalhes do imóvel: 63 m² 2 quartos, sendo 1 suíte master com sacada Sala com sacada Banheiro social Parcialmente nascente 1 vaga de garagem Condomínio completíssimo: Piscina 2 áreas gourmet Salão de festas Churrasqueira Academia na cobertura Sala de jogos Brinquedoteca Elevadores ⁠Piscina adulta e infantil  ⁠Portaria 24 horas Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

APTO 3 QUARTOS EM SALINAS – RESIDENCIAL TUBARÃO – EXCELENTE OPORTUNIDADE! ????️ Localizado em Salinópolis – um dos destinos mais procurados do Pará para lazer e investimento! Se você deseja um imóvel para aproveitar Salinas com conforto ou quer investir em aluguel de temporada com alta procura, essa é a oportunidade ideal! DETALHES DO IMÓVEL:✔️ Apto 1º andar (escada) ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Banheiro social ✔️ Sala conjugada com cozinha ✔️ Área de serviço ✔️ Sacada ✔️ 1 vaga para carro grande ou 2 pequenos ✔️ Água de poço ✔️ Churrasqueira Ambientes ventilados, prontos para receber sua família e amigos com conforto. IDEAL PARA:✅ Veraneio ✅ Moradia ✅ Investimento para aluguel por temporada ✅ Renda extra no verão e feriados Salinas possui alta valorização imobiliária e grande procura por locações durante o ano inteiro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Vendo no Edifício Monalisa | Aceita Financiamento | R$ 1.100.000,00 Lindo apartamento todo projetado por arquiteto, em condomínio novo e exclusivo, no coração do Umarizal. ✨ Detalhes do imóvel: 200 m² 3 suítes, sendo uma master com armário de madeira de lei Sala com duas sacadas Banheira hidromassagem Banheiro social 2 vagas de garagem Condomínio Salão de festas Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Vendo Apartamento Mobiliado no Edifício José Leal Martins | Aceita Financiamento | R$ 850.000,00 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 126 m² de área privativa Andar alto 03 quartos espaçosos, sendo 01 suíte Banheiro social amplo Dependência completa de serviço com banheiro de apoio Sala de estar mobiliada com sofá, poltronas, mesa de centro e rack para TV Sala de jantar com mesa de vidro e 06 cadeiras Sacada mobiliada com poltronas e vista frontal para a Avenida Nazaré Copa/cozinha espaçosa com armários, mesa e ar-condicionado Área de serviço ampla 01 vaga de garagem privativa Conforto e diferenciais: Ar-condicionado split Gree na suíte, quartos e cozinha Modulados e móveis inclusos Quarto com estrutura ideal para home office Apartamento amplo, ventilado e muito bem conservado Vista privilegiada para a Av. Nazaré — excelente para assistir a trasladação e procissão do Círio de Nazaré Comodidades do Condomínio: 03 elevadores Salão de festas climatizado e equipado Brinquedoteca Playground Gerador de energia nas áreas comuns Condomínio: R$ 919,86 Documentação OK para financiamento LOCALIZAÇÃO: Av. Nª Sra. de Nazaré, 491 - Nazaré, Belém - PA, 66035-135 Próximo à Praça da República, Praça Batista Campos, Shopping Boulevard Belém, Shopping Pátio Belém, supermercados, farmácias e escolas. Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora

Vendo Apto Mobiliado no Ed. Parc Paradise - R$ 1.000.000,00 ( Aceita Financiamento) ✅ Descrição do imóvel:  96m², andar alto Nascente Sala ventilada para dois ambientes  Varanda 3 quartos, sendo 02 suítes  Banheiro social Cozinha Área de serviço  2 vagas de garagem Comodidade do condomínio: Elevador Portaria 24 horas Quadra Poliesportiva  Quadra de basquete Quadra de tênis   ⁠Piscina adulto e infantil  Piscina com Hidromassagem  Academia  03 churrasqueiras  Loja de conveniência  Sauna Playground  Salão de Jogos Salão de festa  Sala de massagem  Gerador  Condomínio mensal: R$ 906,00 Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora

Vendo Apartamento de Luxo no Ed. Infinity Residence - R$ 1.490.000,00 ( Aceita Financiamento) ✅ Descrição do imóvel:  125m², andar alto Nascente Sala ampliada integrada à sacada gourmet (fechada em vidro) 3 suítes (incluindo master com closet)  Banheiro social Cozinha planejada  Área de serviço  2 vagas de garagem soltas  Comodidade do condomínio: Elevador Portaria 24 horas Quadra Poliesportiva   Piscina adulto e infantil  Academia  churrasqueira  Salão de festa  Condomínio mensal: R$ 1.042,00 IPTU anual: R$ 3.000,00 Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Vendo no Edifício Vogue Residence | Aceita Financiamento | R$ 860.000.00   "Um ambiente arejado que transmite a gostosa sensação de casa acolhedora, pronto para receber novas histórias" “Viva com estilo: apartamento disponível para VENDA no Ed. Vogue Residence, unindo modernidade, conforto e localização privilegiada.” ✅ Descrição do imóvel:  63 m², andar alto 2 quartos, sendo 1 suíte com sacada Sala com sacada Banheiro social 1 vaga de garagem Comodidades do condomínio: Elevadores ⁠Salão de festa⁠Piscina adulta e infantil ⁠Portaria 24 horas2 áreas gourmetSalão de festasChurrasqueiraAcademia na coberturaSala de jogosBrinquedoteca Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Seu Novo Lar Espera por Você no Porto Real!  Descubra o Porto Real, um verdadeiro oásis de modernidade e conforto! Projetado por renomados arquitetos, Severino Marcos e Carolina Kraft, cada detalhe foi pensado para oferecer funcionalidade e estilo. ✨ Destaques do Porto Real: Localização Estratégica: Tv. Vileta, 705 - entre Antônio Everdosa e Pedro Miranda. Próximo a tudo que você precisa: mercados, feiras, lojas, bares, restaurantes e escolas!Apartamentos Espaçosos: Opções de 2 ou 3 quartos com área privativa de 49,80m² e 57,37m².Conforto e Lazer: 1 vaga de garagem, salão de festas, piscina, espaço gourmet, terraço coberto e descoberto, área kids e quadra de esportes.Facilidade de Acesso: 2 elevadores para seu conforto, garantindo que suas compras e malas cheguem rapidamente ao seu novo lar.Segurança Total: Condomínio com infraestrutura completa para sua tranquilidade.Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais informações e outras opções de imóveis, acesse: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Venha viver conectado ao que realmente importa! Seu novo lar no Porto Real está a poucos passos de se tornar realidade. ✨

APARTAMENTO À VENDA | Edificio Madison Residence R$ 980.000,00  3 suítes + gabinete (escritório)  137m² Lavabo  Sala  Cozinha  Dependência com banheiro de serviço  2 vagas de garagem  ▫️Condomínio: Piscina Salão de festas Churrasqueira  Sauna  Sala de jogos  Portaria 24h Quadra poliesportiva  Obs: Apartamento documentado, com averbações em andamento. O imóvel ficará apto para financiamento bancário após a conclusão dessas regularizações. IPTU: R$ 2.853,19 Valor do condomínio: R$ 1.300,00 Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora

Apartamento Porteira Fechada no Edifício Manoel José Gonçalves - R$ 650.000,00 (Aceita Financiamento) ✅ Descrição do imóvel:  71m², andar alto Nascente Ampla sala para 2 ambientes  3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social  Cozinha  Área de serviço  1 vaga de garagem solta Comodidade do condomínio: * ⁠Salão de festa  * ⁠Segurança 24h * ⁠Elevadores Condomínio mensal: R$ 533,00 Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora

Vendo Apartamento Cond. Residencial Morada das Estrelas - R$ 380.000,00 (Aceita Financiamento) ✅ Descrição do imóvel:  100m², andar baixo Sala de estar e jantar integrada com a cozinha  2 quartos, sendo 1 com bancadas e armários  Banheiro social  Cozinha  Área de serviço  1 vaga de garagem obs: sala de estar já é equipada com armários em madeira angelim, e a cozinha com armários em mogno. Condomínio mensal: R$ 580,00 Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em:www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram:@flaviaacorretora Seu novo lar está te esperando! ❤️

APTO TODO MOBILIADOLocalização de PrestígioAvenida Alcindo Cacela, entre Rua dos Mundurucus e Av. Conselheiro Furtado — bairro Cremação / Nazaré, Belém. Região valorizada, com excelente acesso, comércio, serviços e lazer próximos. Detalhes do Apartamento Área Privativa: 64 m²2 Dormitórios, sendo 1 suíteAndar altoBanheiro socialSala de estar e jantar integradasCozinha + área de serviçoSacada / varanda (quando aplicável)1 vaga de garagemCondomínio Completo – Lazer, Conforto e Segurança O Torre Evidence oferece uma infraestrutura de alto padrão, ideal para quem busca qualidade de vida: Piscina adulto + piscina infantilSauna, SPA, sala de massagemFitness / academia completaSalão de festas, churrasqueira com forno de pizzaBrinquedoteca, playground, quadra recreativaSegurança 24h, elevador de segurançaExcelente Investimento Por que esse é o imóvel ideal? Morar em um local moderno, com lazer completo, mas sem abrir mão da localização estratégica num bairro tradicional.Alta liquidez: imóveis bem localizados com bom acabamento, segurança e serviços tendem a valorizar mais rápido.Ideal tanto para uso próprio quanto para investimento para aluguel, considerando o perfil de quem busca conforto + conveniência.Estilo de vida: tudo que você precisa perto de casa — comércio, restaurantes, escolas, serviços. Não perca a chance de garantir seu apartamento no Torre Evidence — um imóvel que une qualidade, localização e investimento seguro. Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em:www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram:@flaviaacorretora Seu novo lar está te esperando! ❤️

Vendo ou Alugo apartamento no Edifício Viva Marco Mobiliado R$ 1.300.000,00 (à vista) Aluguel: R$ 11.000,00 (IPTU, condomínio, gás e Internet incluso) Obs: Tudo absolutamente novo, primeiro uso. Apartamento todo planejado por arquiteto.  100m², andar mediano 3 suítes refrigeradas Lavabo Área de serviço Varanda com churrasqueira Cozinha equipada Sala de estar estar e jantar  Banheiro social  2 vagas de garagem  ▫️Condomínio:  Piscina  Churrasqueira  Elevadores  E muito mais  Valor de condomínio: R$ 900,00 Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em:www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram:@flaviaacorretora

KAILU SALINASO maior e mais exclusivo empreendimento de alto luxo da região de Salinópolis Um empreendimento pensado para quem exige exclusividade, sofisticação e liberdade, em um dos destinos mais desejados do litoral paraense. Onde o luxo encontra a rentabilidade: Kailu Village em Salinópolis. Investir em Salinas é estratégico. Investir no Kailu Village é visionário. Sou Flávia Guedes e apresento a você o empreendimento que está elevando o padrão do litoral paraense. Um projeto sublime, desenhado para quem não abre mão de exclusividade e busca um ativo imobiliário com diferencial competitivo único no mercado. ✨ O que torna o Kailu o investimento do ano: Pioneirismo: A 1ª piscina bio-imersiva do Norte do Brasil – um lazer cinematográfico que garante valorização imediata. Privilégio Geográfico: A poucos passos da Praia do Atalaia. Arquitetura Versátil: Opções de 3 ou 4 suítes em plantas Garden, Tipo e Rooftop. Metragens que atendem a sua necessidade de 149m2 a 271m2 Conforto Logístico: Garagem para 2 carros e infraestrutura de condomínio único. Este é o refúgio perfeito para colecionar memórias e um investimento sólido para o seu portfólio. As vendas já começaram e as melhores unidades pertencem a quem decide primeiro. Envie uma mensagem para receber o material exclusivo de pré-lançamento e a tabela de investidor. Flávia Guedes | Consultoria Imobiliária de Luxo Entre em contato e descubra por que o Kailu é o novo ícone do luxo em Salinas. Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em:www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram:@flaviaacorretora

KAILU SALINASO maior e mais exclusivo empreendimento de alto luxo da região de Salinópolis Um empreendimento pensado para quem exige exclusividade, sofisticação e liberdade, em um dos destinos mais desejados do litoral paraense. O Kailu não é apenas um imóvel de praia — é um novo conceito de viver o luxo à beira-mar. ✨ DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO • Arquitetura contemporânea e imponente • Projeto assinado, com design sofisticado e atemporal • Alto padrão construtivo em cada detalhe • Ambientes amplos, integrados e cuidadosamente planejados • Vista privilegiada e conexão total com a natureza • Infraestrutura completa de lazer e bem-estar • Segurança, privacidade e exclusividade absoluta UMA EXPERIÊNCIA ÚNICA Aqui, o luxo não está apenas nos acabamentos — está na sensação de chegar, no silêncio, na vista, no conforto e na certeza de ter escolhido o melhor endereço de Salinas. O Kailu foi criado para quem busca: ✔ Status ✔ Conforto máximo ✔ Valorização patrimonial ✔ Qualidade de vida incomparável ✔ Um refúgio exclusivo para viver momentos únicos KAILU É PARA POUCOS Um empreendimento raro, limitado e altamente desejado. Quem entende de investimento e alto padrão sabe: o extraordinário não espera. Entre em contato e descubra por que o Kailu é o novo ícone do luxo em Salinas. Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em:www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram:@flaviaacorretora

Sala Panorâmica no Parque Office. Sala ampla e moderna de 64 m2, Estrutura corporativa com portaria e vigilância 24h, controle de acesso, sistema de monitoramento por câmeras e recepção. Garagem coberta e integrada ao shopping, facilitando o acesso à sala. Localizada no edifício Parque Office, anexo ao Parque Shopping Belém, na Rodovia Augusto  Comodidades do Condomínio: - ⁠elevador - ⁠portaria. SERÃO RETIRADAS A CADEIRA E CABINE DE AUDIOMETRIA Localizado Rod Augusto Montenegro , 4300- Parque Verde - Belém/Pa Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora

Com mais de 1 milhão de m², o Miriti International Golf Marina é o primeiro condomínio residencial da Região Norte a oferecer a seus moradores uma completa área de lazer que inclui campo de golfe e marina particular, em uma parceria Sintese e Marko Engenharia. Com lotes a partir de 1.180 m² , localizado na BR-316, KM 18, em Marituba, Belém-PA. """Lote de 1.180 metros quadrados ideal para a construção do seu sonho""" TEMOS VARIOS LOTES A VENDA Lote localizado praticamente no meio do condomínio Possui playground, área verde de jardim, espaço gourmet, área de fitness, espaço para festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina (uma das maiores do norte), praticar diversos esportes na quadra poliesportiva. curtindo um delicioso churrasco preparado na em uma das Churrasqueiras para você aproveitar nos momentos de descontração. Uma linda marina para você desfrutar do conforto de ter um espaço próprio para sua lancha ou jet ski, praticamente no quintal da sua casa. Venha adquirir seu lote e construir seu sonho aqui, estamos te aguardando Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora

Descubra o conforto e a segurança de morar no Bairro Bougainville em Belém! Esta maravilhosa casa oferece um ambiente perfeito para você e sua família, com 120 m² de área construída em um terreno de 160 m². Viver no Bougainville é mais do que ter uma casa; é fazer parte de um bairro planejado que valoriza a qualidade de vida. Aqui, você desfruta de total segurança com muro perimetral, duas portarias de controle de acesso, 8 praças com academia de rua, quadras de areia, espaço pet, jardins e infraestrutura completa, incluindo estação de tratamento de água e esgoto própria. Além disso, o bairro possui fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Mário Covas e a Av. Independência, garantindo praticidade no seu dia a dia. Uma excelente oportunidade em condomínio fechado consolidado na Augusto Montenegro – Bougainville Garden. Detalhes do imóvel: * Casa nova, pronta para morar * 120 m² de área construída * 3 quartos, sendo 1 suíte master * Sala ampla * Cozinha espaçosa * Área gourmet com churrasqueira * Área de serviço Diferenciais do condomínio: * Condomínio fechado com portaria 24h * Piscina adulto e infantil * Salão de festas * Churrasqueiras * Quadra poliesportiva * Praças para pets * Academia montada Localização estratégica na Augusto Montenegro, em região muito procurada por famílias que buscam lazer e segurança. Viva em um bairro que combina segurança, lazer, infraestrutura completa e potencial de valorização. Aproveite essa oportunidade de adquirir seu novo lar por R$ 749.000,00, com possibilidade de financiamento. Agende sua visita com o Casal Águia e venha conhecer de perto tudo que essa casa e o bairro Bougainville têm a oferecer! Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Venha morar em um bairro planejado, com segurança, lazer e alto potencial de valorização. Seu novo lar espera por você!

Pré Lançamento na Brás de Aguiar, ao lado do Colégio Nazaré. Compactos de alto padrão. condição especial para investidores. Alto potencial de valorização e serviços de hotelaria. Entre na lista exclusiva de pré-lançamento.

Vendo Apto Mobiliado no Cond. Rio das Pedras - R$ 410.000,00 (Aceita Financiamento) 70m², andar baixo  2 quartos, sendo uma suíte com sacada  Sala de estar/jantar  2 Banheiros Cozinha  Área de serviço  Varanda 1 vaga de garagem   Ficará no Imóvel:  - 2 camas de casal - 2 guarda-roupas - Sofá para 3 - Mesa de jantar para 4 - Cozinha equipada com utensílios Comodidades do Condomínio: piscina ⁠churrasqueira salão de festa elevador portaria 24h. Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em:www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram:@flaviaacorretora

TERRENO À VENDA NO BAIRRO PLANEJADO BOUGAINVILLE BELÉM Qualidade de vida, valorização e bem-estar em um só lugar! Descubra um novo estilo de vida no Bougainville Belém, o bairro planejado que transforma sonhos em realidade. Um lugar pensado nos mínimos detalhes para quem busca morar bem, com conforto, segurança e contato diário com a natureza. DETALHES DO LOTE: Terreno quitadoDimensões: 8 x 20 metrosÁrea total: 160 m²Ideal para construção residencialDocumentação pronta para transferênciaVALOR DE VENDA: R$ 150.000,00 SOBRE O BOUGAINVILLE BELÉM: Um bairro completo e inovador, com: Mais de 3.000 lotes residenciais100 lotes comerciaisMais de 140 mil m² de áreas verdesPraças distribuídas por todo o bairroÁreas fitness ao ar livrePlaygroundsQuadras de areia23 km de vias planejadas, garantindo mobilidade, organização e confortoLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na Avenida Augusto Montenegro, uma das regiões de maior crescimento econômico de Belém, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que sua família precisa no dia a dia. ✨ Imagine viver em um ambiente planejado, seguro, cercado pela natureza e com alto potencial de valorização. Seu sonho de morar bem — ou investir com segurança — começa aqui! Entre em contato e garanta esse excelente lote no Bougainville Belém. Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora Bougainville Belém — um bairro que nasceu para você crescer!

Apartamento à Venda no Ed. Arte Cristal – MarambaiaR$ 620.000,00 | Aceita Financiamento Conforto, praticidade e excelente localização definem este apartamento no Edifício Arte Cristal, ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas da Marambaia. Características do Imóvel86m² de área privativa, andar altoNascente03 quartos, sendo 01 suíte com varanda e móveis moduladosBanheiro socialSala ampla, bem ventilada, com varanda e área técnicaCozinha funcionalÁrea de serviço02 vagas de garagem cobertasComodidades do CondomínioAcademiaPortaria 24 horasElevadorSalão de festasSala de reuniãoPiscina adulto e infantilChurrasqueirabrinquedotecaquadra poliesportiva Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Apartamento à Venda no Ed. Arte Cristal – MarambaiaR$ 680.000,00 | Aceita Financiamento Conforto, praticidade e excelente localização definem este apartamento no Edifício Arte Cristal, ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas da Marambaia. Características do Imóvel86m² de área privativa, andar alto03 quartos, sendo 01 suíte com varanda e móveis moduladosBanheiro socialSala ampla, bem ventilada, com varanda e área técnicaCozinha funcionalÁrea de serviço01 vaga de garagem cobertaComodidades do CondomínioAcademiaPortaria 24 horasElevadorSalão de festasSala de reuniãoPiscina adulto e infantilChurrasqueirabrinquedotecaquadra poliesportiva Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Vendo Apartamento no Cond. Chácaras Cedro - R$ 620.000,00 (Aceita Financiamento) 88m², andar baixo Nascente  Sala de estar e jantar com sacada gourmet  3 quartos sendo uma suíte  Cozinha planejada Área de serviço 2 Banheiros  2 Vagas de garagem Comodidades do condomínio: - ⁠Elevadores - ⁠Salão de festa - ⁠Portaria 24 horas - ⁠Academia - ⁠Piscina  Condomínio mensal: R$ 700,00 IPTU: R$ 1.420,00 Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Seu novo capítulo começa aqui. Venha morar bem!

TERRENO DE REPASSE CLIENTE QUER R$ 100.000,00 NA PARTE POSSUI R$ 50.000,00 DIRETO COM A CONSTRUTORA OU R$ 150.000,00 A VISTA E ENTREGA QUITADO Descubra o seu novo estilo de vida no Bougainville Belém — o bairro planejado que transforma sonhos em realidade! Localizado na Avenida Augusto Montenegro, em uma das áreas de maior crescimento econômico de Belém, este empreendimento oferece uma combinação única de conforto, natureza e segurança para toda a família. Imagine morar em um espaço pensado nos mínimos detalhes, com mais de 3.000 lotes residenciais, 100 lotes comerciais e mais de 140 mil m² de áreas verdes que proporcionam contato diário com a natureza. Aproveite as praças espalhadas por todo o bairro, áreas fitness ao ar livre, playgrounds, quadras de areia e 23 km de vias planejadas, garantindo mobilidade e lazer para todos. Venha fazer parte deste conceito inovador de bairro que valoriza o bem-estar, a segurança e a qualidade de vida. Seu sonho de morar bem começa aqui! Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora Bougainville Belém — um bairro que nasceu para você crescer!

Edifício Rio das Flores – Viva o melhor do UmarizalMore em um dos bairros mais desejados de Belém: Umarizal, sinônimo de praticidade, valorização e qualidade de vida. Este excelente apartamento no Edifício Rio das Flores é a escolha ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma localização estratégica. Praticamente mobiliado, o imóvel será entregue com a maior parte dos móveis e planejados, sendo retirados apenas poucos itens pessoais — pronto para morar, com mínimo investimento inicial. ✨ Diferenciais do imóvel:Apartamento praticamente mobiliadoAmbientes bem distribuídos, confortáveis e funcionaisÓtimo padrão de acabamentoExcelente ventilação e iluminação naturalPrédio organizado, seguro e bem localizadoVantagens de morar no Umarizal:Próximo a supermercados, escolas, farmácias, hospitais e restaurantesFácil acesso às principais vias da cidadeBairro nobre, valorizado e com completa infraestrutura urbanaIdeal para quem deseja morar bem ou investir com segurançaO Edifício Rio das Flores oferece o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada, conforto e praticidade no dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Essa pode ser a oportunidade de morar onde tudo acontece, com o conforto que você merece. Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Vendo Apartamento no Ed. Mistral - R$ 530.000,00 (Aceita Financiamento)   Descrição do imóvel:  76m², andar mediano Sala de estar e jantar  Sacada gourmet com churrasqueira e vista panorâmica  2 quartos, sendo 1 suíte Área de serviço  Banheiro Social 1 Vaga de garagem Comodidades do condomínio: - ⁠Piscina adulto e infantil  - ⁠Sauna - ⁠Elevadores - ⁠Portaria 24 horas - ⁠Salão de festa  - ⁠Salão de jogos - ⁠Brinquedoteca - ⁠Home office - ⁠Cinema - ⁠Gás e água inclusos  Condomínio mensal: R$ 760,00 Localizado na Cremação - Belém /PA. Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora