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COBERTURA SELETTO - AQUI VOCÊ É EXCLUSIVO - UNICO **SEJA ÚNICO - INVISTA NO MELHOR!**Descubra o conforto e a sofisticação do Ed. Seletto, um empreendimento que une beleza, tranquilidade e inovação para transformar seu estilo de vida. Uma atmosfera bucólica que será rotina para você e sua família.**Destaques do Apartamento:**- 4 suítes com sacada, sendo 1 suíte master de tirar o fôlego- Living estar/jantar integrado, perfeito para receber amigos e familiares- Sacada gourmet para momentos especiais- Lavabo elegante- Cozinha moderna e funcional- Área de serviço com banheiro e depósito-Piscina privativa com Deck Solarium-Lounge de 105,44m²- 4 vagas de garagem cobertas**Diferenciais do Empreendimento:**- Infraestrutura para carregamento de carros elétricos- Paredes internas das unidades em sistema drywall, garantindo maior privacidade e flexibilidade- Sensor de presença nos halls, promovendo economia de energia- Maior eficiência energética com medição individual de água, energia e gás- Localização privilegiada próximo ao Colégio Marista, Boulevard Shopping, supermercado Lider Doca, farmácias Drogasil, pet shops, Praças Santuário e academias**Lazer e Convivência:**- Salão de festas- Quadra de areia- Piscina adulto e infantil- Espaço fitness multiuso- Churrasqueira e pub- Salão de jogos- Pet garden- Playground- Espaço gourmet- Green view e espaço zen para relaxarVenha viver em um espaço que une praticidade, conforto e lazer em um ambiente pensado para você!**Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esse empreendimento espetacular.****Contatos:**Daniel Jesus Creci 6469 (91) 99100-4359Flavia Guedes Creci 10.539 (91) 98934-4230**Site:** www.casalaguiaimoveis.com.br**Instagram:** @flaviaacorretora**Casal Águia Imóveis — Seu sonho, nossa missão!** Reduto Cód. 312 Vendido
VENDO APTO EDIFICIO GUARAPARI Vendo Apartamento no Edifício Guarapari - R$ 370.000,00(somente à vista)97m2, andar baixo 3 quartos (sendo 1 suíte)Sala de estar/jantar Banheiro social Cozinha Área de serviço 1 vaga de garagem Comodidades do Condomínio:salão de festaschurrasqueiraparquinhoelevadorportaria 24h.Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora pedreira Cód. 588 Vendido
LOCAÇÃO Ed.Life Spa & Gym mobiliado *Edifício Life Spa & Gym*Valor: R$ 5.800,00 - PFCom as taxas inclusas Descrição:1 quarto, 1 banheiro, 1 lavabo, cozinha com área de serviço, sala, ampla sacada, Nascente1 vaga de garagem.*Mobiliado*: 2 splits, 1 sofá, 1 mesa e 4 cadeiras, 1 rack de tv, 1 cama, armários no quarto e na cozinha, 1 fogão, 1 geladeiraCortinasTodo moduladoÁrea condominial: Fachada em vidro, Hall de entrada com pé direto duplo, Elevadores inteligentes, Gym profissional com equipamentos de ponta, circuito runner integrado, armários individuais, piso impermeável e livre trânsito entre os espaços de lazer, Piscina com gazebo, solarium e deck molhado, Churrasqueira, Forno de pizza, Espaço gourmet,Salão de festas,Sushi bar,Quadra de squash, Spa completo com ofurô, hidromassagem, sauna, ducha e mesa de massagem aquecida, Sala coworking e Espaço kids.É permitido animais de estimação de pequeno porte.para mais informações entre em contato pelo WhatsApp (91)98105-4610 Umarizal Cód. 393 Locado
CASAL AGUIA VENDE CASA NO JULIA SEFFER Seu novo lar espera por você no Júlia Seffer!Um refúgio de conforto, natureza e tranquilidade para toda a família.Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros, respirar ar puro e desfrutar de momentos inesquecíveis com quem você ama — tudo isso sem abrir mão da praticidade de estar pertinho do comércio local e do Parque dos Primatas.Essa bela casa no Júlia Seffer é o cenário perfeito para viver o que realmente importa: qualidade de vida, espaço e aconchego.Detalhes que encantam:3 quartos amplos, perfeitos para o conforto da famíliaBanheiro social moderno e funcionalCozinha integrada com sala de estar e jantar — um ambiente aconchegante, ideal para reunir amigos e familiaresGaragem coberta para até 8 carros, com 3 portões independentesPiscina refrescante, com banheiro exclusivo na área externaEspaço gourmet, perfeito para churrascos, festas e bons momentosLavanderia coberta, prática e bem ventiladaTerreno com 600m² — amplo, arborizado e cheio de vidaUm quintal encantador:Limão, Pitaya , Mamão, Tangerina, Pitanga e diversas plantas que deixam o ambiente ainda mais bonito e acolhedor.Segurança e tranquilidade:Cerca elétrica e sistema de câmerasCasa toda gradeada, garantindo proteção e privacidadeLocal tranquilo, com vizinhança agradável e ambiente familiar✨ Aqui, cada detalhe foi pensado para quem sonha com um lar completo — espaçoso, seguro e cheio de vida.O lugar ideal para ver seus filhos crescerem, receber amigos e viver momentos que ficarão para sempre na memória.Casa no Júlia Seffer – Um lar para amar, viver e celebrar todos os dias!Agende sua visita e venha se encantar com esse verdadeiro refúgio urbano!Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais!Fale com o Casal Águia:Daniel Jesus CRECI 6469Flavia Guedes CRECI 10.539Mais opções e detalhes em:www.casalaguiaimoveis.com.brAcompanhe nossas novidades no Instagram:@flaviaacorretora R$ 400.000,00 Águas Lindas Cód. 619
CASAL AGUIA VENDE APTO NO ATHENAS FUTURE LIVING - 82m² Athenas Future Living – Seu Novo Estilo de Vida em um Empreendimento Futurista, Completo e InteligenteApresentamos um apartamento de 82m² no empreendimento mais inovador e moderno da Avenida Pedro Miranda, no coração do bairro da Pedreira.Aqui, morar bem deixa de ser apenas um conceito e se torna uma experiência completa, onde tecnologia, conveniência, arquitetura inteligente e conforto se encontram no mesmo endereço.O Athenas Future é um complexo único em Belém, projetado para quem deseja viver, trabalhar e se conectar em um ambiente integrado, funcional e cheio de vantagens.✨ O Empreendimento Athenas Future – Um Conceito à Frente do Seu TempoO complexo foi desenvolvido para unir tudo o que você e sua família precisam em um só lugar:Athenas Future Living – A Torre Residencial e LoftSeu novo lar, com ambientes modernos, confortáveis e pensados para o futuro.Athenas Future Working – A Torre ComercialPerfeito para quem busca praticidade: trabalhe a poucos passos de casa.Athenas Future Mall – Galeria de LojasComodidade, lazer e serviços sem precisar sair do empreendimento.Athenas Parking – Edifício GaragemCom vagas rotativas e facilidade total no seu dia a dia.No Athenas Future, cada detalhe foi planejado para simplificar rotina, otimizar tempo e elevar sua qualidade de vida.O Apartamento – 82m² de Sofisticação, Conforto e ModernidadeUm espaço feito para quem valoriza design inteligente, ambientes funcionais e uma vida prática, elegante e conectada.Ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para receber o seu estilo.Perfeito para famílias modernas, casais ou profissionais que desejam morar em um empreendimento com estrutura que acompanha o ritmo da vida contemporânea.Vantagens de Morar no Athenas FutureFachada Ventilada – Conforto Térmico + EconomiaTecnologia exclusiva que reduz o calor interno, protege contra desgaste climático e diminui o consumo de energia.Mais conforto, mais durabilidade e menor custo de manutenção.Infraestrutura de Alto PadrãoO empreendimento foi construído sob os pilares da inovação:Fibra Óptica em todo o complexoPonto para Drone – preparado para futuras entregas aéreasPonto para Carro Híbrido / ElétricoEnergia Solar contribuindo para sustentabilidade e economiaModernidade e Conveniência no Mesmo EndereçoImagine morar em um empreendimento onde tudo está ao seu alcance:Serviços, lazer, lojas, trabalho, estudo e mobilidade – tudo integrado para facilitar sua rotina.Segurança e Diferenciais PremiumAlém da alta tecnologia, o Athenas Future oferece um padrão de segurança e controle de acesso impecável, que garante tranquilidade total para você e sua família.Por Que Escolher o Athenas Future Living?✔ Porque você quer qualidade de vida✔ Porque deseja trabalhar, viver e se divertir no mesmo lugar✔ Porque valoriza tecnologia, sustentabilidade e economia✔ Porque seu tempo é precioso✔ Porque morar no Athenas Future é estar conectado ao futuro hojeValores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais!Fale com o Casal Águia:Daniel Jesus CRECI 6469Flavia Guedes CRECI 10.539Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.brAcompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora R$ 861.567,00 pedreira Cód. 157
VENDO CASA MODERNA CONDOMINIO PORTO MARINA Casa Moderna no Condomínio Porto Marina – Conforto, Elegância e Sofisticação em Cada DetalheApresentamos uma casa que combina arquitetura moderna, ambientes integrados e acabamentos de alto padrão, localizada no desejado Condomínio Porto Marina, conhecido por sua segurança, tranquilidade e excelente qualidade de vida.Um lar perfeito para quem busca praticidade, beleza, lazer privativo e um toque de exclusividade em cada ambiente.✨ Detalhes do ImóvelProjetada para oferecer elegância e funcionalidade, esta residência encanta desde a entrada:Área SocialSala com pé direito duplo, proporcionando amplitude, iluminação natural e imponênciaCozinha estilo americano, integrada à sala, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigosBanheiro socialÁrea de serviço fechada – mais privacidade e organizaçãoLazer PrivativoPiscina com cascata, perfeita para momentos de descanso e diversãoEspaço gourmet com churrasqueira, integrando lazer e convivênciaAmbiente planejado para celebrar bons momentos com família e amigosÁrea Íntima3 quartos, sendo:✔ 2 quartos canadenses com área de ventilação privativa✔ 1 suíte com closet, comportando conforto e privacidadeGaragem2 vagas confortáveis e de fácil acessoAcabamentos de Alto PadrãoEsta casa foi construída com materiais selecionados para garantir durabilidade, estética e sofisticação:Rodapé embutidoPiso em porcelanatoForro em gesso com design modernoDetalhes em mármore que enriquecem os ambientesUm imóvel onde cada detalhe reflete cuidado, bom gosto e qualidade.QUALIDADES DE MORAR NO CONDOMÍNIO PORTO MARINAViver no Porto Marina é escolher um estilo de vida completo, seguro e agradável. O condomínio é reconhecido pela infraestrutura impecável e pelos espaços pensados para toda a família:Segurança 24h, garantindo tranquilidade e proteçãoSalão de festas, ideal para eventos e confraternizaçõesAcademia ao ar livreQuadra poliesportiva para práticas esportivas diáriasPiscinas adulto e infantil, perfeitas para aproveitar os dias de solÁrea de cooper e caminhada, com ambiente arborizado e saudávelMarina privativa, trazendo exclusividade para quem gosta do contato com a água e atividades náuticasAmbiente organizado, familiar e valorizadoLocalização privilegiada na Tv. do Porto, 178-232 – Centro – Ananindeua/PAO Porto Marina oferece uma combinação rara de segurança, natureza, lazer completo e valorização imobiliária, criando um padrão de vida superior.POR QUE ESCOLHER ESTE IMÓVEL?Imóvel de esquina, moderno, completo e com áreas prontas para personalizaçãoCondomínio com lazer completo e segurança 24hÓtima localização e forte potencial de valorizaçãoAceita financiamentoIdeal tanto para moradia quanto investimentoValores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais!Fale com o Casal Águia:Daniel Jesus CRECI 6469Flavia Guedes CRECI 10.539Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.brSiga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Centro Cód. 638 Vendido