A sua imobiliária em Belém e Ananindeua

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE INVESTIMENTO OU COMERCIALIZAÇÃO! Apresente-se ao melhor prédio comercial disponível na Umarizal, uma localização estratégica que oferece diversas vantagens para o seu negócio ou investimento. Este imóvel combina espaço, potencial de ampliação e uma excelente estrutura para atender às suas necessidades. PRINCIPAIS VANTAGENS DO IMÓVEL✅ Ampla área de 535,58 m², proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios ou futuras ampliações.✅ Estrutura sólida com 3 pavimentos, com potencial para até 5 pavimentos, bastando acrescentar laje e realizar construções adicionais, ampliando ainda mais seu espaço.✅ 14 salas comerciais com tamanhos variados entre 16 m² e 32 m², todas equipadas com banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade para seus clientes ou colaboradores.✅ Lavanderia comercial integrada ao prédio, agregando praticidade às operações do seu negócio.✅ Localização privilegiada na Rua Cônego Jeronimo Pimentel, Umarizal, uma região de fácil acesso e alta visibilidade.✅ Oportunidade de adquirir por R$ 3.000.000,00 com possibilidade de financiamento, ou alugar por R$ 15.000,00 mensais, com encargos acessíveis ao locatário.✅ Estrutura preparada para expansão futura, ideal para investidores que buscam valorizar seu patrimônio ao longo do tempo.Vantagens adicionais:Imóvel sem garagem ou elevador, porém com potencial para melhorias futuras.IPTU acessível de R$ 6.048,92 anual.Segurança e tranquilidade com 3 cauções e seguro adequados, além de pagamento de água, energia e IPTU por parte do locatário. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! Agende uma visita agora mesmo com o Casal Águia e venha conhecer de perto esse imóvel que une conforto, segurança e alto potencial de valorização.Contatos: Daniel Jesus - CRECI 6469 (91) 9.9.1.0.0-4.3.5.9Flavia Guedes - CRECI 10.539 (91) 9.8.9.3.4-4.2.3.0Confira mais opções em nosso site: www.casalaguiaimoveis.com.brSiga-nos no Instagram: @flaviaacorretoraSua oportunidade de investir ou estabelecer seu negócio de sucesso está aqui! Entre em contato e garanta esse excelente imóvel!

R$ 3.000.000,00

Umarizal

Cód. 451

FAÇA SUA RESERVA CONOSCOVALORES SUGESTIVOS, AINDA NÃO TEMOS O VALOR OFICIAL DA CONSTRUTORA

R$ 450.000,00

Bengui

Cód. 541

Oportunidade Imperdível de Negócio! Descubra a sala comercial dos seus sonhos no Centro Empresarial Ácropole! Localizada na Av. Gov. José Malcher, em pleno bairro de Nazaré, esta sala está pronta para trabalhar e oferece tudo o que você precisa para impulsionar sua empresa rumo ao sucesso.Destaques do Imóvel:Localização Estratégica: Próxima a tudo que você precisa, com grande potencial de crescimento!Infraestrutura Completa: Gerador para atender todas as áreas condominiais e privativas.Conforto e Praticidade: 03 elevadores e pré-instalação para split.Estacionamento: 03 níveis de estacionamento com vagas rotativas.Design Moderno: Revestimento externo em cerâmica e pele de vidro refletivo.Espaço Versátil: Salão multiuso com copa e 02 lavabos.Não perca a chance de fazer parte desse ambiente vibrante e cheio de oportunidades!Para mais informações, entre em contato com o Casal Águia:Daniel Jesus - Creci 6469 - (91) 99100-4359Flavia Guedes - Creci 10.539 - (91) 98934-4230Acesse nosso site:www.casalaguiaimoveis.com.brSiga-nos no Instagram:@flaviaacorretoraVenha fazer negócios incríveis e construir um futuro promissor!

Nazaré

Cód. 118

Vendo Apartamento Semi mobiliado no Cond. Largo Verona - R$ 270.000,00 (Aceita Financiamento ) ✅ Descrição do imóvel: 51m², andar altoNascenteSala de estar e jantar com sacada2 quartosCozinha com armários Área de serviçoBanheiro social1 Vaga de garagemComodidades do condomínio:Salão de festa Playground Piscina adulto e infantil QuadraPortaria 24 horasMercadinho⁠Churrasqueira Condomínio mensal: R$ 360,00Localizado na Rod. Mario Covas, 180 - Coqueiro - Belém/PA.Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretora

Coqueiro

Cód. 593

Casa à venda no Condomínio Ecos Paradise – conforto, segurança e contato com a natureza.Linda residência térrea, moderna e espaçosa, com excelente padrão construtivo e acabamento de alta qualidade. Ideal para quem busca tranquilidade, lazer e uma localização valorizada.Características do imóvel:3 suítes amplas, sendo 1 suíte master com closetSala de estar e jantar integradas, com pé-direito alto e excelente iluminação naturalCozinha estilo americanoAcabamento em porcelanato e revestimento cerâmicoAmpla área gourmet com churrasqueira e banheiro externoVagas de garagemTerreno e construção bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidadeDiferenciais do Condomínio Ecos Paradise:Localizado ao lado da área de preservação do Parque do Utinga, com vista para lagos e vegetação nativaPortaria e vigilância 24 horasSalão de festasPiscinas adulto e infantilQuadra poliesportiva, quadra de tênis e campo de futebolEspaços para churrasco e convivênciaParque infantilLoja de conveniência dentro do condomínioExcelente organização e infraestrutura completaLocalização: Região de grande valorização, com fácil acesso a transporte público, escolas, supermercados e serviços essenciais.Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade. Imóvel pronto para morar e com toda a documentação em dia.Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais!Fale com o Casal Águia:Daniel Jesus CRECI 6469Flavia Guedes CRECI 10.539Mais opções e detalhes em:www.casalaguiaimoveis.com.brAcompanhe nossas novidades no Instagram:@flaviaacorretora

R$ 1.100.000,00

Guanabara

Cód. 292

Vendo Apartamento Semi Mobiliado no Ed. Quadra Residence - R$ 1.000.000,00 (Somente a vista )✅ Descrição do imóvel: 98m², andar baixo.NascenteSala de estar e jantarSacada2 quartos com armários Cozinha com armários 1 Banheiros social Quarto de serviço completo1 Vaga de garagemModulados em todos os ambientes!Comodidades do condomínio:- ⁠Elevador- ⁠Academia- ⁠Piscina - ⁠Salão de festa- ⁠Portaria 24hObs: A documentação está ok, porém só aceita venda à vista!Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

Umarizal

Cód. 568

Vendo Casa no Cond. Porto Marina - R$ 660.000,00 (Aceita Financiamento)Características:112m² de área construídaTerreno: 160m²3 quartos, sendo 1 suíte com closetBanheiro SocialSala de estar e sala de jantarCozinha integradaÁrea gourmet com churrasqueira Jardim de invernoVaga de garagem para 1 carro✅ Diferenciais: - uso de porcelanato nobre que imitam madeira- ⁠bancadas com granito ônix - ⁠esquadrias de vidro com isolamento acústico - ⁠sistema de automação na iluminação - ⁠piso porcelanato tipo A???? Condomínio completo: - Salão de Festas- Academia ao ar livre - ⁠Quadra Poliesportiva - Segurança 24h- ⁠Piscina adulto e infantil- Área de cooper e caminhada- Marina privativaLocalizado Tv. do Porto, 178-232 - Centro - Ananindeua/PAValores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais!Fale com o Casal Águia:Daniel Jesus CRECI 6469Flavia Guedes CRECI 10.539Mais fotos e informações em: www.casalaguiaimoveis.com.brSiga-nos no Instagram: @flaviaacorretora

R$ 660.000,00

Centro

Cód. 554

IL PALAGIO – O Nº 01 da Doca!Luxo e Sofisticação em Belém Descubra o IL Palagio, o empreendimento que redefine o conceito de viver bem em Belém. Localizado na Doca nº 1, este é o endereço que combina requinte, modernidade e bem-estar, tudo isso com uma vista deslumbrante para a Baía do Guajará.Diferenciais Exclusivos:Arquitetura Premium: Projetado pelo renomado arquiteto Oscar Mikail, cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida luxuoso.Privacidade Garantida: Com apenas um apartamento por andar, você desfrutará de total privacidade e exclusividade.Elevador Premium: O mais rápido da Região Norte, levando você ao seu lar com agilidade e conforto.Vagas de Garagem: Até 6 vagas disponíveis, porque seu conforto é nossa prioridade.Espaços Amplos e Sofisticados: Os apartamentos variam de 4 a 5 suítes, cada um com espaços generosos, incluindo:Sacada com vista panorâmicaAmpla sala de estarSala de cinema para momentos de lazerSuíte master com closetCozinha e área de serviço bem planejadas Lazer Completo: No IL Palagio, a diversão não tem limites! Desfrute de um verdadeiro reino de opções de lazer, incluindo o exclusivo Spazio Donna, um salão de beleza pensado só para elas.Localização Privilegiada: Aproveite a proximidade com os mais belos pontos turísticos de Belém, como a Estação das Docas e o Porto Futuro. Tenha acesso aos melhores restaurantes, lojas e serviços, tudo isso enquanto vive a história e a cultura da cidade.Segurança Total: Sua tranquilidade é nossa prioridade. O IL Palagio conta com uma guarita blindada e um sistema de monitoramento de alta tecnologia para garantir a segurança dos seus moradores.✨ Seja parte deste exclusivo estilo de vida! ✨Valores negociáveis e disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em: www.casalaguiaimoveis.com.br Acompanhe nossas novidades no Instagram: @flaviaacorretoraIL PALAGIO – O seu novo lar no ápice do luxo e sofisticação em Belém!

R$ 15.750.000,00

Umarizal

Cód. 73